回龙观融泽嘉园没有房本能公正吗?（来自北京融泽嘉园小区）

买融泽嘉园的房子，请问买融泽嘉园的房子能行吗，但是房子没有房本，房本下来先公正吗，本人还要三年才有资格买房？能先成交后