家里房商贷有我名字，现在在广州第一次用公积金贷款算首套吗

您好！广州住房公积金管理中心实行了家庭（包括配偶、未成年子女）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案查册的《个人名下房产情况证明》（简称《证明》，下同）为认定标准。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》（简称《报告》，下同）为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。《报告》上记载未结清贷款需要贷款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。根据您的情况，应该按第二套申请住房公积金贷款。按照贷款比例计算的可贷额度。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。（注：目前住房公积金贷款年利率5年以下的为4.0％，5年以上的为4.5％。）暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。 收起