接房已经四年多了,房产证却迟迟不给办理,合同中又沒

接房已经四年多了，房产证却迟迟不给办理，合同中又沒明却规定,办证时间，现在说需现在办理的业主，需自已先垫一万多元才可办理，？

qazxswedcqas|2015-05-30 11:58 |来自北京市

这种情况下，如果协商不了，可以向法院起诉要求对方办理房产证，同时要求赔偿延期办理房产证的违约金。

2015-05-30 12:56

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在二手房交易中,订金与定金的区别至关重要。订金不具备定金的法律效力,若交易未成立,订金是否退还需视具体情况而定。而定金在双方履约情况下有严格的法律规定。

可以按照对方的要求办理，然后向物价局举报对方的收费行为，

2015-05-30 13:04

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起诉到法院要求对方协助办理房产证。

2015-05-30 12:41

来自北京市

您好，可以协商，或是起诉

2015-05-30 12:35

来自北京市

你好，多方了解房产证不能办下来的原因，如果是没有组织验收合同，可以起诉要求开发商承担赔偿责任。

2015-05-30 12:22

来自北京市

你好，双方协商，如果对方不愿意配合的话可以向法院起诉。

2015-05-30 12:10

来自北京市

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