新政策现在认房不贷,还是认贷不认房?

您好，现在的新政策只看您的贷款有没有还清，如果还清再贷款算是首套，前提是您得有购房资格，如果您名下有一套住宅，再贷款可算首套贷款，但是过户时按照二套来缴税。现在的贷款您可以看做认贷不认房，如果您名下已经有两套或以上住宅，是不可以买住宅类房产的。

现在的政策只看您的贷款有没有还清，如果还清再贷款算是首套，前提是您得有购房资格，如果您名下有一套住宅，再贷款可算首套贷款，但是过户时按照二套来缴税。现在的贷款您可以看做认贷不认房，如果您名下已经有两套或以上住宅，是不可以买住宅类房产的。如果您买商业用房是房和贷都不用认的，不过要确定您的月收入能覆盖所有月供的2倍

新政策‘认贷不认房’，只要您的房贷还清了，有购房资格，买房贷款按首套。