先买房后办房产证二手房

他都没有房产证怎么去公证阿,没房产证说明房子还不是他的阿,你和谁公证?有很多人也这样买房子,风险50%,你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同,如果合同没问题,那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里,什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的,因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法,如果是不合格的建筑,国土局就不会给房产证,公证处的公证就非法,它在没准确的条件下是不会公证的。 收起

很高兴为你解答！如果对方只有购房发票，你要先了解下是什么情况赛，是不是在开发商那点交了点钱，开发商就给了张发票，没有签合同，相当于是认购费这样。如果是这样，那么你要买这个房子必须要和卖方到开发商那改名字还行，如果有合同你们直接都到开发商那点转合同就是了噻！还有一种就是拆迁户，拆迁办赔给拆迁户的房子，现在就只有发票，没有其他的，这种买来相对于来说风险就要大些，那么你这种情况就可以先给一部分钱，等下证了再办理后面的手续，还有一种就是付全款，留点尾款，做个公证！等以后房产证下来，自己直接去过户.如果能直接改名字就最好了！办房产是开发商的事情，我们也没有办法的哦！ 收起

他都没有房产证怎么去公证阿，没房产证说明房子还不是他的阿，你和谁公证？有很多人也这样买房子，风险50%，你可以去公证处详细地问问。看看他的和开发商和合同，如果合同没问题，那你的风险会更小。但在你交钱后和拿到房产证这段时间里，什么事都可能发生。我个人认为公证处是不会对这种事公证的，因为房产证没有。公证处不知道这个房产是否合法，如果是不合格的建筑，国土局就不会给房产证，公证处的公证就非法，它在没准确的条件下是不会公证的。 收起