您好,很高兴能够为您解答问题!我是中原地产一手项目部高级咨询顾问——樊泽兵。关于上海房价2014年走势问题,作为一个普通的员工来讲,我的分析不具备什么权威性!但是数据可以说明一切,前不久恒大地产在浦东临港拿下数块地皮,只是楼板价就达到1.5万每平方,按照房屋出售价格是楼板价的1.5倍到2倍的行情,到时候房子的价格最起码在2.5万起,中环一手项目少之又少,但凡一手项目,即使在内中环交界处,价格都在5 展开
您好,很高兴能够为您解答问题!我是中原地产一手项目部高级咨询顾问——樊泽兵。关于上海房价2014年走势问题,作为一个普通的员工来讲,我的分析不具备什么权威性!但是数据可以说明一切,前不久恒大地产在浦东临港拿下数块地皮,只是楼板价就达到1.5万每平方,按照房屋出售价格是楼板价的1.5倍到2倍的行情,到时候房子的价格最起码在2.5万起,中环一手项目少之又少,但凡一手项目,即使在内中环交界处,价格都在5万起,中心地段价格超过7万每平;中环地段均价在3万左右,可开发的一手项目也为数不多;目前开发商的精力几乎全部放在外环和郊区地段,比较看好的板块包括浦东南惠板块、2号线大虹桥板块、11号线嘉定板块以及11号线延伸线--花桥板块!其中以大虹桥板块的发展最受关注,升值潜力也是最高!花桥板块由于11号线的带动出现短期的暴涨,但从长远来看,涨幅不会很快,从2013年下旬花桥出现的6大地王来看,花桥板块的房子最起码在2014年还会持续一段时间的涨价,综上所述,小樊的建议是:如果您打算在昆山买房的话,首选花桥板块,如果您打算在上海购房的话,在预算不高的情况下可以首选大虹桥板块。以上仅是个人看法,仅供参考,如需帮助或者购房打算可以随时咨询我,上海中原一手项目部***全上海80%的一手项目,竭诚为您服务!小樊 收起