如果买房以办理房产证,但是,首付不够总额5分之1房款。并且以交付使用多年。房屋还能解除合同吗?

姐姐买一处三室一厅楼房一套。因当时经济紧张只首付10000元，其总额是96000元，并且房主承诺他负责给办理贷款。合同写明借来贷款后付清欠款。可是，姐姐以进驻多年贷款迟迟没给办理，反而赶上物价上涨他方诉至法院。要求返还房屋、解除合同。产权已是姐名下。求解：；这样房屋买卖合同能够解除吗？他允许申请执行利息吗？