贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保 展开
贷款的办理程序 1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。 2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。 3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。 4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。 5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。 6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。贷款额度与期限 借款申请人一方缴存住房公积金的，贷款的最高限额为15万元。双方缴存住房公积金的，贷款的最高限额为25万元，且贷款总额最高不得超过私有产权转让住房核准价的60%（核准价为成交价和评估价的最低价）。 具体额度计算公式为：借款人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。 贷款的最低期限为1年，最高期限为20年，楼龄超过10年的住房,最长贷款期限为30年减楼龄,贷款期限不得超过法定退休年限 二手房有一个评估价，银行要对你的房子给一个评估价，并看你报出的房屋成交价，这二者取最低做为贷款参考值。如果你是纯公积金贷款，那只能贷出参考值的不到70%，首付要3成多。 收起
