我想购买未交房的二手房,会有什么风险吗?有哪些注意事项?

如果是预售房产，是可以做到撤销原购房合同，改由你直接跟开发商签订合同，不过这需要房主跟开发商的配合，这样比较安全如果不行，那就跟房主签订一份购房合同，用详尽的合同条款来规避风险，并约定高额的违约金，借此约束房主。

1.房屋实际情况的风险，未交房，不能确定房屋最终的产权情况，可能与最初的承诺不一样； 2.履约风险，您购买了未交房的二手房，从签订合同到最终办完手续的间隔时间不确定，这期间任何一方都可能发生情况转变，造成不履行合同的问题； 3，政策风险，因为周期比较长，不确定政策的变化，可能导致合同的履行的条款发生变化，限购曾导致很多合同不能履行。不过您可以这些方面我们链家会帮您把关，规避风险，保障您的利益。

底单现在是改不了了，风险不小，比如下本时间，比如资金划转等等！