商品房房产证是什么性质

公积金是不行的，另外你说的那种性质的房子也用不到公积金，一般改造之后分配的房子都是有固定配额和比例的，要是不够平方，你可以根据开发商的价格补钱，比如你老婆只能分80平，你需要100平，那你就去找开发商补20平的钱，再分个100平的房子。

是国有的啊,土地都是国家所有的

应该找拿房产证的那个部门!我个人认为。

为了交易安全,建议可以和房东一起拿着房本去交易中心验一下

房产证是个人的,土地证是分个人和集体的!

房管所的责任,到那的去盖个章就行了

简单的说就是商品房是全部产权。而经适房确是部分产权归政府。

你好! 商品房是国家把土地 以 出让的方式 卖给开发企业,开发企业在土地上建造的房屋 一般商品房都是个人所有的 有的房子 有两个本 土地证 和 房产证 两个不能一起办理 先办理 房产证 再过土地证

目前，土地所有制为为两种：国家所有与集体所有。集体土地是不能流转作为商品房用地，只有征收为国有土地以后就可以。