北京商住两用的房子办理过户的问题

北京商住两用的房子不在限购范围之内，可以随时过户。税费会比一般的住宅要高，营业税5.5%（城区5.6%）契税3%，个人所得税1%

您好：北京商住两用的房子不在限购范围之内，可以随时过户。税费会比一般的住宅要高，营业税5.5%（城区5.6%）契税3%，个人所得税1%。

您好；商住的房产，过户非常简单，带上材料直接就可以过户的，就是税费多；

你好：商住两用的房子过户直接买卖就可以。不限购。可以全款也可以贷款，贷款只能贷5成。

商住两用的房子，全款购买的话，直接打网签，去过户即可。非常简单明了。