办理二手房交易手续,需要注意什么问题
看中一个二手房打算买下来，因为是2年内的新楼。房产证还没下来，但是房主答应到时候配合更名（可以押原房主5000块钱)想问如果我决定要买下来。需要办理什么二手房手续 ，比如房产有效证件的公正（因为没有房产证 我是不是需要跟房主去房产交易处公正现有的证件）需要花多少钱？
其他答案
1、公证没用，白浪费钱。2、二手房交易手续建议先更成房主名，再变为你的名字，第一，你如果是一套房收1%的契税，二套房收3%；第二，五年内转让房产收营业税5%；第三，房主如果还有一套房，收个人所得税1%；第四，物业维修基金，不知你们城市收不收；第五，工本费等费用。
2015-05-16 12:35
来自北京市
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