求房屋租赁合同协议

本人房屋为居民房但是租给租客要注册为公司用，想重新拟一份房屋租赁合同协议，他们公司所有事情与房东无关，还有房屋出租税务钱也是由他们自己出，反正他们公司有金钱利益的都不能和房东有关。 请问这份合同应该怎么写啊，里边应该包括什么具体内容啊，谁能帮我写一份，我感谢他八辈祖宗。