如果对方二手房按揭贷款没有还清的话，有两个办法（1）你的首付大于卖方的贷款余额，那么你可以把首付的钱帮助卖方结清他的贷款。操作上：先去卖方的贷款银行问清贷款的结清手续（譬如：何时应该把钱存进来、银行何时扣款、扣款后何时可以将抵押注销文件给付卖方）。然后按步骤操作，钱不应直接交给卖方操作，而是陪同他完成整个过程。这个样，你也可以了解他贷款是否还清了。（2）首付款不足以归还卖方的贷款，那么就要看，你所 展开
如果对方二手房按揭贷款没有还清的话，有两个办法（1）你的首付大于卖方的贷款余额，那么你可以把首付的钱帮助卖方结清他的贷款。操作上：先去卖方的贷款银行问清贷款的结清手续（譬如：何时应该把钱存进来、银行何时扣款、扣款后何时可以将抵押注销文件给付卖方）。然后按步骤操作，钱不应直接交给卖方操作，而是陪同他完成整个过程。这个样，你也可以了解他贷款是否还清了。（2）首付款不足以归还卖方的贷款，那么就要看，你所在地的银行是否办理转按揭业务，或者跨行按揭贷款。用你的贷款先行发放，归还卖方的原有贷款。 收起
