开发商所取得的“五证”和“两书”，具体指哪些？？

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售（预售）许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中“五证”属于行政许可的范围和性质，“两书”是开发商根据法律规定自行制作并提供给业主的书面材料。

“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房（预售）许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

。。我昏，五证并不包括《商品房销售（预售）许可证》的，这个证是开发商要卖的时候才能取得的证。

“五证”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房（预售）许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

《建设工程施工许可证》与《建设工程开工证》重复了，就是一回事

五证：a.建设用地规划许可证；b建设工程规划许可证；c.建设工程开工证；d.国有土地使用证；e.商品房预售许可证； 两书：a《住宅质量保证书》、b《住宅使用说明书》；

《建设工程施工许可证》不就是开工证嘛- -《建设工程开工证》。。。。。根本没这个证的，我们平时说的开工证就是指《建设工程施工许可证》

这不是6证

请问你说的六证，还有一证是什么证？谢谢！

五六不分啊。 五证两书，那买的是现房。买期房，有五证就可以了。