二手房交易中的产权限制问题(离婚协议)
大家好，我是二手房交易中的买家。目前碰到一个问题，房本上写了业主一个人的名字，但是业主的离婚协议中说该房子归业主和两个孩子（未成年，判给了业主）共同所有。如果请业主的前妻、孩子和业主共同写一个声明，表示均知情并同意这次交易，并保证获利所得不损害未成年人利益，那么我是否可以继续交易该房屋，是否有法律上的风险？ 谢谢大... 展开
其他答案
房屋的产权属于业主和他的孩子，与其前妻无关无需征得她的同意。房产证上如果有未成年的名字一般不能随意处分该财产，但如果处分房产是为了未成年人的利益，如交学费、医疗费等监护人可以转让该房产，孩子的监护人是业主，他可以为了孩子的利益转卖房屋，处理好过户手续和流程可以避免纠纷发生。
2015-05-08 14:24
来自北京市
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