新开旅店装修花了不少钱还有三年合同房主卖房子了让我搬家怎么办?

这就需要看下你当时跟房主是怎么订立的合同了，按正常来说合同上要是存在违约责任的话，只能按违约责任来执行了。一般都是房主违约会赔给客户押金和一个月的房租作为违约金，只能是按当时的合同办理了。