小产权转正

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1转正没希望了?“小产权”难变身“大产权”

对于购房者而言,“小产权房”和“商品房”都是不陌生的,尤其是在房价高企的今天,正因为现在房价那么贵,所以才催热了“小产权房”,因为“小产权房”价格非常便宜,甚至有可能是商品房的一半价格,那么,问题来了,小产权二手房包括哪些房屋?

阅读全文 >

2“转正”无望 小产权房不能办理不动产登记

目前,新一轮土地改革试点已经公布。然而本轮土地改革不包括小产权房,且正在推进的不动产登记也不受理小产权房。

阅读全文 >

3小产权房能转正吗?转正会造成什么后果?

因为如今的房价比较高,很多购房者在买房时会选择购买小产权房。虽然大家都知道小产权房是没有国家颁发的房产证的,但是对于购买小产权房的购房者来说,还是很期盼小产权房可以拿到国家颁发的房产证,但是这并不是一件容易的事情,那么小产权房能转正吗?

阅读全文 >

4小产权房还能转正吗?真正的答案只有一个!

近年来,随着房价不断上涨,关于小产权房转正的呼声越来越高,毕竟小产权房的低房价对于普通工薪的购房者而言,是一大乐事。那么问题来了,小产权房真的会转正吗?

阅读全文 >

5小产权房如何转正?小产权房转正要办哪些手续

小产权房的权问题向来都是在房屋产权讨论中站的比重比较多的了,小产权房转正的问题一直被人关注,在一轮又一轮的土地改革中依然没有看到小产权房的改革,人都在注视着政策的变化,那么小产权房如何转正呢,小产权房转正要办哪些手续呢?

阅读全文 >

6小产权房能转正吗?购买小产权房有哪些风险

虽然如今房产市场存在各种各样的房产类型,但是不同类型的房屋都是有人购买的,这里面就有小产权房。小产权房和一般产权的房屋存在很多差异,其中关于小产权房能否转正的问题一直被人关注,那么小产权房能转正吗?购买小产权房有哪些风险?

阅读全文 >

7小产权房能转正吗?转正有哪些危害呢?

近年来,由于房价的高涨,小产权也开始进入人们的眼中。可以说小产权就是高房价之下,衍生出来的怪胎。小产权一定程度上解决了低收入人群的住房问题,但是始终未得到市场的认可,或者说是没有得到国家的承认。

阅读全文 >

8小产权房转正需要什么材料?小产权房转正流程是什么

有些购买了新建的小产权房的人心中一直都抱有小产权转正的侥幸心理,随时都会关注政策上关于房屋土地的变革,但一直以来都是只听风声不见下雨,小产权房转正遥遥无期,没有产权不受法律的保护也就不能转让,那么小产权房转正需要什么材料呢?小产权房转正...

阅读全文 >

9小产权房能转正吗?买小产权房有哪些风险?

房价在国家的干预之下还是处在高位,有些人不管再怎么努力都买不起一套普通的商品房,所以这些买不起普通商品房的人只能将眼光放在其他地方了,比如:小产权房。购买了小产权房的人自然是希望它能够转正的,那么,小产权房能转正吗?买小产权房有哪些风险...

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

哪位可以指点下小产权房能转正么

suyunxiangben 0
小产权房的命运是由国家政策决定的,但就目前而言小产权房转正是不可能的了,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。在法律上本身是不受保护的,未来转正可能性非常低。

为什么小产权房备受人们青睐呢?小产权房真能转正吗?

ask966952256 1
宅基地上盖的有可能转正,耕地上盖的,别想了
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com