商品房销售合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

1申请商品房销售许可证前提条件 商品房的销售面积如

所谓的《商品房销售(预售)许可证》就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。下面我就为你们讲讲申请商品房销售许可证前提条件是什么?商品房的销售面积如何计算?

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2谨慎买房:商品房销售许可证这样查询才靠谱

商品房销售许可证是什么?对购房者有哪些用处?商品房预售许可证到底有哪些查询方法?购房者又需要注意些什么呢?

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3房屋销售合同?房屋销售技巧?

刚毕业的朋友们要面临就业的问题,这个是非常关键的一步,有的人觉得房地产行业挺不错的,一直以来购买房子的人有很多,所以打算在这个行业做销售,那么,最起码的房屋销售合同自己要了解,要不然就没法给客户讲,此外,我们要知道房屋销售的技巧。

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4商品房销售合同陷阱有哪些 需要注意什么

商品房销售合同其实很多人遇到的就是比较格式化的合同,也就是说很多卖房者都是楼盘订下的比较格式化的一种合同,但是并不是说的合同大同小异就不用注意了,在现在还是有很多商品房销售合同的陷阱,那么商品房销售的合同陷阱有哪些呢?应该注意哪些?

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5商品房销售合同法律行使范围 售房合同注意事项

商品房销售合同法律行使范围一般都牵扯很多房产纠纷的解决办法,可以仔细看一下。售房合同注意事项多数时候是为了避免交易在后期有什么矛盾发生提前预防的。

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6怎么判定商品房销售合同违约职责 合同违约职责特点

商品房销售合同缔约人缔结合同的意图是为了使个人的合法利益得到大维护和完成,而缔约一方当事人的违约做法也许使得对方当事人的利益得不到完成。那么,怎么断定商品房销售合同违约职责。

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7商品房预售许可证和销售许可证有何不同?

我们在购买商品房时,很多人都会提醒你检查开发商的五证是否齐全。所谓“五证”指的是建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、以及商品房销售(预售)许可证。

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8商品房预售许可证和销售许可证有什么区别?

提起“五证”,也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是,如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证,不少人就会混淆不清,今天就来一起分辨一下它们吧。

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9商品房销售应该具备哪些条件?商品房销售定金与订金

无论是商品房预售还是现售,只有五证齐备,房地产开发企业的销售行为方为合法,购房人与之签订的买卖合同才具有法律效力,这样才能保障购房人取得完整的商品房产权。下面我就为你们讲讲商品房销售应该具备哪些条件?商品房销售定金与订金的区别是什么?

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