个人住房贷款业务

更新时间:2018.04.08 01:28:00

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

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8房产中介业务那些需要注意的流程?房产中介业务流程

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住房公积金贷款业务应该如何办理?

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1、已参加缴交住房公积金,并连续缴交的职工2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明3、每户只能享受一次本项贷款4、借款人购买的住房必须是解困房、经济适用住房、已办商品房预售许可证的普通住宅和二级市场住房。5、有符合法律规定的购房合同或协议书6、(A)有购买一套自住房所需资金30%以上的自有资金,并以此作为购房首期款(买一手房)(B)拟购房产位于福州市内,首期款项(不低于评估价的40%)已存入指定银行帐户(买二手房)7、具有本市城镇常住户口或有效居留身份

最新的建行住房贷款利率是多少?有谁知道吗?

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楼上说到的建设银行官网看这个最新的建行住房贷款利率是个好办法来的,不过这里你也只能够看看利率,一些相关的行情还有其他消息的话,我建议你到南方财富网看看吧,这里的信息和行情比较多,而且有对这方面的利好还有一些不足进行分析的,而且分析得比较到位的,你可以看看。
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