二手房销售合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。

1房地产销售合同纠纷种类 销售合同纠纷避免办法

房地产销售合同纠纷是我们在进行房产交易的时候不愿意面对的事情,但是又不得不解决,所以还是避免为好。

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2一手房销售和二手房销售的区别?二手房销售一般都怎么提成?

现在一手房和二手房的市场相比的话,一般都是比较火爆的,因为二手房是别人已经住过的房子,一手房是属于新房的,所以也是有着很大的区别,所以一手房的销售和二手房的销售也是有着很大的区别,那么,今天我们就来说说一手房销售和二手房销售的区别。

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3如何做好二手房销售?做二手房销售需要具备哪些知识?

如何做好二手房销售?想要做好这个工作,首先就要补充大量跟房地产有关的知识,除此之外,做二手房销售需要具备哪些知识?做二手房销售需要具备全面的知识,还要懂得灵活变通,才能够应付突发情况。

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4销售房产流程不可大意 怎样办理房产过户

销售房产流程不可大意,否则就会受到损失或是发生纠纷。二手房怎样办理房产过户?根据交易实际情况的不同有不同的办理办法。

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5房地产一手房销售需要什么条件 一手房销售流程

?很多刚毕业都看上了一手房销售,相比二手房销售一手房销售不用来回的奔波找房源,相对的流程也比较的简单,而且会有专业的团队对自身进行培训,但是想当一手房销售并不是那么简单,那么一手房销售需要什么条件?一手房销售流程是什么?

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6二手房销售合同注意事项 买卖二手房合同怎么写

在二手房买卖中,签订买卖合同是至关重要的一环,买卖双方应针对交易的各个细节做好约定,为避免日后纠纷打下坚实的基础。

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7一手房和二手房销售区别?出售二手房注意事项

一手房和二手房销售区别还有出售二手房注意事项,在进行销售的时候应该根据具体的情况进行分析,是二手房在进行销售的时候应该充分的掌握其市场的规律,多进行价格的询问

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8房产销售方法有什么 房产销售方法的注意事项

房产销售方法有很多种,选择正确的销售方法才不会影响房产的品牌形象受损。

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9想做好二手房销售怎么样?卖二手房要注意什么?

二手房有着不错的前景,因此二手房销售这个职业十分吃香,不过销售二手房可要比销售新房麻烦多,想要做好这份工作并不容易,特别是买卖二手房的过程中,有许多细节都要留意,卖二手房要注意什么?如果想做好二手房销售怎么样呢?关于这两个问题

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相关问答房天下问答 >

二手房交易买卖双方交多少税。

尼古拉斯?张二 4
般房屋交易收费项目中,买房需要承担的税费有:契税:1.5%普通住宅(90平以下唯一住宅需交纳1%,144平米以上或原有1套以上住宅需缴纳3%);权证印花税:5元/本;权证工本费(10元/本);产权登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件(经济适用房减半)。卖方需要承担的税费有:5%营业税[自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。个人自建自用住房,免征营业税];营业税随征费用合计约1.5%;个人所得税:全额×1%或增值×20%;土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,(个人出售普通住宅免征)。 买卖双方共同承担的税费有:合同印花税:成交价×0.05%;交易手续费:建筑面积×2.5元/平方米。
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