房屋租赁保险

更新时间:2018.04.08 01:28:00

租赁保险作为租赁合同的一部分,是拖欠保险的一种形式。在承租人未按合同要求继续支付租金时,承租人可从保险公司得到应付的金额。租赁保险,是指在租赁业务中,保险人对被保险人的财产(即租赁物)在发生保险责任范围内的灾害事故而遭受经济损失时给予补偿的财产保险。我国企业财产保险的主要险种有财产保险的基本险和综合险,对租赁物投保的财产保险,一般有企业财产保险、运输工具保险、货物运输保险和工程保险等。

1房屋租赁保险包括哪些?房屋保险哪个险种好

对于房屋保险哪个险种好也是应该要知道的,这样才能够根据自身的实际情况去购买一种合适的,到时候能够为自己理赔不少。

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2房屋租赁保险是什么?房屋出租保险作用包括哪些?

房屋租赁保险是什么?由于房价的不断上涨,近年来选择租房的人士越来越多。租房子与买房子的产权归属完全不一样,万一房子受到损坏,因为房子而发生纠纷的几率也非常大,为了降低纠纷,很多人都会购买房屋租赁保险。那么房屋出租保险作用包括哪些?

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3房屋租赁保险有什么作用?房屋租赁保险的范围?

有些人房东在调查市场的时候,发现有的人出租房子之前会买一份保险,但是他对这个做法有疑问,不知道房屋租赁买保险有什么作用,一直以为没必要花这个钱,但是很多人都在买,所以就会查阅资料去了解它,并且,还会了解房屋租赁保险的范围都有哪些。

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4出租房屋保险的特点?购买出租房屋保险的作用?

现如今有很多人都会买保险,它的分类有很多,有车险意外险等,不过,大家都还不知道出租房子也是可以买保险的,那么,首先我们要看一下出租房屋保险的特点有哪些,购买出租房屋保险的作用是什么,只有把这些问题搞清楚了,才可以知道买保险有没有用。

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5房屋租赁保险怎么买?购买房屋出租保险有什么作用?

在近年来,有很多保险企业都针对了房屋的租赁市场,纷纷推出了房屋出租的保险,如果发生纠纷的话,不管是对于房主还是对于租客,都会造成大量的时间,精力,所以有了保险会出现有效的解决,介绍一下房屋租赁保险怎么买以及购买房屋出租保险有什么作用。

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6保险到底保险吗?购买房屋保险要注意什么?

现在的人对保险意识都比较强,稍微有点贵重的物品都会去购买保险,那么保险到底保险吗?如果选择的是靠谱的公司,那么购买的房屋保险自然是靠谱的。购买房屋保险要注意什么?房屋保险的种类很多,保险公司的数量更多。

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7保险如何买?怎么选择房屋保险?

现在很多人都会购买保险,比如说人寿保险、车险、医疗保险,房屋保险等等,保险如何买?千万不要以为保险是随便购买的,在购买保险之前,需要考虑很多的问题,这样才能够买到合适的保险。

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8房屋保险包括哪些?房屋保险哪个险种好

房屋保险就是家庭保险里面的一种,房屋保险是针对一些自然灾害或者意外事故,房屋保险属于家庭财产保险范畴,它主要保障火灾和爆炸、雷击或者自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由住户或者房屋者投保,这也有一些由业主投保,那么房屋保险包...

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9出租房屋的保险问题

在租房过程中,房屋受损、盗抢等恶性事件的发生往往会让房主与租客出现纠纷。不管怎么说,纠纷都是一件损时损力的麻烦事。出租房屋的保险应租房市场活跃发展而生,现在市场上有哪些出租房屋的保险呢?

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房地产产业的主要内容是什么?

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1、 土地的开发和再开发; 2、 房屋的开发和建设; 3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等); 4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押); 5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等); 6、 房地产物业管理; 7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)

北京市居民住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法

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第一章 总则 第一条 为推进我市供热体制改革,转换居民住宅取暖费补助方式,理顺政府、单位和采暖居民用户三者关系,保证使用清洁能源分户自采暖的居民冬季正常取暖,按照建设部、国家发展和改革委员会、财政部、人事部、民政部、劳动和社会保障部、国家税务总局、国家环保总局等八部委《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》(建城[2003]148号)的文件精神,结合我市实际,特制定本办法。 第二条 凡具有本市城镇居民户口的居民,其在本市的住宅没有集中供暖设施且采用清洁能源分户自采暖方式的,凭《职工住宅清洁能源分户自采暖核对证明》(以下简称《核对证明》)享受居民住宅清洁能源分户自采暖补贴。 第三条 居民住宅清洁能源分户自采暖方式(以下简称自采暖),是指近年来新建居民住宅按照规划设计要求,或旧有居民住宅按照大气治理统一改造要求,每户单独采用燃气、电等清洁能源采暖的方式。 第二章 自采暖补贴的认定、标准与发放 第四条 自采暖居民住宅管理单位(房地产开发商房地产开发商、物业公司、产权单位、房屋管理等单位),须按如下程序为所属居民住宅办理确认手续: (一)自采暖居民住宅管理单位持对清洁能源分户自采暖建设或改造的批准文件,到所属区县的供热行政管理部门领取《北京市小区住宅清洁能源分户自采暖申请表》(以下简称《申请表》)。 (二)区县供热行政管理部门将自采暖居民住宅管理单位填写的《申请表》登记备案后,向该管理单位提供《核对证明》。 (三)自采暖居民住户凭本市城镇居民户口、房屋所有权证或房屋租赁证,每年到所属自采暖居民住宅管理单位领取经确认的《核对证明》,《核对证明》复印件无效。自采暖居民住宅管理单位,不得收取任何费用。 第五条 各单位凭职工所持的《核对证明》,按照《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》([2003]京房改办字第078号)确定的住房建筑面积补贴标准,按15元/平方米·采暖季·人向本单位职工计发(劳资双方已有约定的除外)。 第六条 按照北京市房改政策,居民其一处采用集中供暖的住房建筑面积达不到标准而新增住房,且符合自采暖补贴范围界定条件的,可按照标准领取不足面积的自采暖补贴;居民有一处采用集中供暖的住房建筑面积超过标准同时另有住房符合自采暖补贴范围界定条件的,只能选择集中供暖或自采暖补贴中的一种方式;居民有一处采用煤炉取暖的住房,同时另有住房符合自采暖补贴范围界定条件的,只能选择居民冬季取暖补贴(即“煤火费”补贴)或自采暖补贴中的一种方式。 第三章 特殊群体自采暖补贴的认定、标准与发放 第七条 特殊群体是指民政部门管理的城镇优抚对象、征地超转人员、享受城市居民最低生活保障待遇的家庭;劳动和社会保障部门管理的城镇登记失业人员(须持有效求职证),和按规定已办理按月领取基本养老金手续并经批准实行社区管理的退休人员(其中包括:国有破产企业退休人员,注销或吊销营业执照企业退休人员,支援乡镇企业的科技人员,公益性组织安置的人员,城镇临时工以及原由街道、乡镇管理或个人在职业介绍服务中心或人才服务机构存档并办理了按月领取基本养老保险金手续的退休人员);国有资产监督管理部门所属的国有及国有控股破产企(事)业单位退休人员、困难企(事)业单位的职工(含离退休人员);老干部部门管理的去世离休干部无工作的配偶。 第八条 特殊群体自采暖补贴的认定 民政部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到所在街道、乡(镇)民政科申请补贴,由该民政科进行审核、认定并报区县民政局批准备案;劳动和社会保障部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到所在街道、乡(镇)社保所申请补贴,由该社保所进行审核、认定并报区县劳动和社会保障部门批准备案;国有资产监督管理部门所属的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到上级主管部门申请补贴,由该上级主管部门审核、认定并报同级国有资产监督管理部门批准备案;老干部管理部门管理的自采暖特殊群体,应于每年九月底前到同级老干部管理部门申请补贴,并由该管理部门审核、认定并批准备案。 第九条 特殊群体自采暖补贴标准 特殊群体中征地超转人员、持有《城市居民最低生活保障金领取证》的家庭,其分户自采暖补贴标准为30元/平方米·采暖季·户;城镇登记失业人员自采暖补贴标准为12元/平方米·采暖季·人;其余特殊群体自采暖补贴标准为15元/平方米·采暖季·人。 特殊群体中优抚家庭按居住建筑面积80平方米标准补贴;住宅建筑面积小于80平方米的,按实际居住建筑面积补贴;住宅建筑面积超过80平方米的,按80平方米补贴,超出部分由个人负担。去世离休干部无工作配偶住房补贴标准按离休干部生前级别应享受的住房面积标准补贴。其余特殊群体按居住建筑面积60平方米标准补贴;住宅建筑面积小于60平方米的,按实际居住建筑面积补贴;住宅建筑面积超过60平方米的,按60平方米补贴,超出部分由个人承担。 第十条 特殊群体自采暖补贴发放方式 特殊群体自采暖补贴由审核认定部门发放。 第四章 资金渠道 第十一条 行政机关和全额补助的事业单位自采暖补贴资金由同级财政负担。 第十二条 部分补助的事业单位自采暖补贴资金,按照经费资金渠道安排解决。 第十三条 企业职工的自采暖补贴资金在企业成本费用中列支。 第十四条 各单位的离退休人员和去世离休干部无工作配偶自采暖补贴资金,按照现行经费渠道解决。 第十五条 特殊群体自采暖补贴资金由同级财政负担。 第五章 各部门的职责 第十六条 供热行政管理部门负责对辖区内自采暖居民住宅管理单位送交的《申请表》进行登记备案。 第十七条 财政部门负责在同级行政机关(包括民主党派、工青妇等人民团体)、全额补助的事业单位年度部门预算中安排自采暖补贴资金、特殊群体救助资金;负责在同级部分补助的事业单位年度部门预算中按照经费资金渠道安排自采暖补贴资金。 第十八条 房改部门负责对住房分配货币化的企业和事业单位人员住房面积标准的认定。 第十九条 建设部门负责对自采暖居民住宅的管理单位实施监督管理。 第二十条 人事部门负责对行政事业单位执行自采暖补贴政策的情况进行监督。 第二十一条 劳动和社会保障部门负责对与企业建立劳动关系职工执行自采暖补贴政策的情况进行监督。 第二十二条 民政部门、劳动和社会保障部门、国有资产监督部门、老干部部门应为各自负责的特殊群体制定明确的自采暖补贴申请、审核、备案登记及发放程序等相关细则,保证特殊群体能按时足额领取自采暖补贴。 第二十三条 税务部门负责确定对自采暖补贴的企业所得税和个人所得税的税收政策。 第二十四条 监察部门负责对违反国家和北京市居民住宅改革政策规定的国家行政机关及其国家公务员以及国家行政机关任命的其他人员进行查处。 第六章 附则 第二十五条 行政事业单位自采暖补贴的列支科目是“公用支出·取暖费·职工宿舍取暖费”。 第二十六条 已实行供热收费制度改革的区县,按新的供热收费政策执行。 第二十七条 中央在京单位、驻京部队人员按中央和部队的有关政策执行。 第二十八条 本办法按各部门职责进行解释。 第二十九条 本办法自2006年2月21日起施行。 第三十条 原《北京市职工住宅清洁能源分户自采暖补贴暂行办法》(京财行 [2003]2082号)同时废止。
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