买房改房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人利用职权大量低价购买公有住房,造成国有资产或公有财产的流失。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策,公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠,对离休干部也有优惠政策。另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,指职工以标准价或成本价购买的公有住房。

1单位房改房可以买吗?购买房改房要注意什么

单位的房改房是可以买的吗?简单的说房改房就是过去单位的福利房。在众多房产当中有一类房子叫做已购公房,也就是我们今天要说的单位房改房,所以购买房改房需要注意哪些事项?

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2房改房是什么 怎么办理房改房过户手续

购买房改出售公有住房有一定优惠的政策,公有住房价格在标准价或者成本价的基础上还有工龄、职务或者职称方面的优惠,对于离休的干部也有优惠政策。房改房是什么?怎么办理房改房的过户的手续?

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3关于房改房的那些事 这些购房知识不可错过

购买房改房要注意哪些事项呢?哪些房改房会可以买卖的呢?很多购房者跟小编一样对此一知半解,但是买房提前不做了解是具有很大风险的。今天小编就来跟大家分享相关知识。

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4房改房的证明有哪些 房改房开证明所需时间

房改房是啥意思,谁清楚?换句话说其实房改房就是过去单位的福利房。在众多房产当中,有一种类型的房子叫已购公房,也就是我们今天所说的单位的房改房。房改房的证明都有哪些?房改房开各个证明需要多长时间?房天下的小编为你们做介绍,希望能给您提供一...

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5房改房的购买条件是什么?房改房与商品房的区别

房改房和商品房这两种产权证书在本质其实是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,但是在使用和交易方面有着一定的区分。下面我就为你讲讲房改房的购买条件是什么?房改房与商品房的区别是什么?

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6房改房与福利房有什么区别?房改房与福利房如何买卖

我们都知道没有产权的房屋是不能上市交易的,那么房改房和福利房这两种类型的房屋也会因为其特殊产权性质在交易上有所区别,不能随意买卖的,同时还要看单位有无限制条款等,等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖,那么房改房与福利房有什么区别呢,...

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7买房改房怎么过户 手把手教你买房

房改房过户流程是什么?需要哪些资料呢?很多购房者对此并不了解,所以在买卖的过程中多跑了很多冤枉路。今天小编就来跟大家分享相关知识。

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8结婚后购买房改房要交哪些税费?买房改房在哪里交税

买房交税问题历来是很多人的一个老大难问题, 一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,那么开发商就会开始代收房屋维修的资金,这是由开发商收取的,那么还有其他的税费缴纳情况您知道吗,结婚后购买房改房要交哪些税费呢,结婚后购买房改房在哪里交...

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9婚后买的房改房如何出售?出售需要什么证件

房改房是一种性质较为特殊的房屋,它具有全价房和折价房两种类,房改房的销售对象也有一定的条件约束。并且在婚前婚后出售房屋要明确房屋的产权问题。所以下面,我就为你们讲讲婚后买的房改房如何出售?婚后买的房改房出售的时候需要什么证件?

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我母亲以房改房价格买下了自由住房,并在生前自书写下医嘱,我该怎么办?

ask6013342386 1
继承: 根据《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养

我有两套房改房,可以买吗?有面积限制吗?

ask9224713902 1
你好,具体可以询问房屋管理部门。
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