建廉租房资金

更新时间:2018.04.08 01:28:00

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

1廉租房资金管理办法 廉租房所需条件

廉租房资金管理办法相信也是很多人比较关心的一个问题,因为现在很多人都讲究的是政府管理的透明性,所以很多人对此的要求是很多的,今天小编就给您详细的介绍一下廉租房资金管理办法和廉租房所需条件的一些介绍

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2申请廉租房有什么条件 廉租房国家政策

在申请廉租房的时候需要满足:户口、居住面积、收入家庭、无房、年龄限制等方面的条件。而廉租房国家政策,主要采用先租后补等方式。

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3什么是廉租房?廉租房申请条件是什么?

或许有些人还不知道什么是廉租房,也不清楚廉租房申请条件,这是国家对于低收入人群的一种保障房,那么廉租房如何申请?申请廉租房又有哪些限制?这些问题就让小编来告诉你吧。

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4廉租房可以买断吗?廉租房租金用途

我们都知道无论是您居住的廉租房还是公租房,都是有着一定的时间的限制的,到一定的限制需要重新进行相应的申请,这样提交材料才可以进行居住,但是很多人感觉这样的麻烦,所以很多人咨询小编廉租房可以买断吗?廉租房租金用途,下面由小编给您详细的介绍...

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5廉租房有没有产权 政府廉租房政策

现在很多人越来越注重产权的意识,所以现在很多人在进行买房子的时候都会询问一下产权是几年的,因为产权可以透露出很多的信息,例如是不是小产权房,还有是否合法等问题,那么很多人有疑问,廉租房有没有产权和政府廉租房政策有哪些?

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6什么是资金监管?资金监管有哪些注意事项?

购买二手房的时候,有人担心万一首付交了,房子出了问题可怎么办,如何要回首付款?所以二手房交易中就有了资金监管这一环节?关于资金监管,不少朋友都有着类似的问题。

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7廉租房可以买吗?廉租房的优点?

这几年来人们已经在陆陆续续的申请居住这样的廉租房,而且有些人住的习惯了就想着买下来,但是不知道廉租房可不可以购买,并且到现在为止,还有些人不清楚廉租房的优点有哪些,那么在申请的时候就不知道自己是为了什么要居住这种房子的。

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8廉租房价格?廉租房的特点?

租房子是很多人初到一个城市要面临的问题,但是很多人因为初期资金很少,租不起很贵的房子,但是在一个城市想要长久的待下去的话,就要认真考虑一下住房的问题了,自从廉租房出现后,人们可以重新选择租赁方式了,那廉租房价格?廉租房的特点是什么呢。

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9廉租房申请报告范文赏析 廉租房申

廉租房的出现很大程度上缓解了外来务工人员居住的问题,从而也减轻了市场的租房压力,对房屋租赁方面起到了一定的积极管理的作用,减轻了外来打工的负担,促进了社会的安定,那么廉租房申请报告应该怎么写呢?廉租房申请应该注意什么?

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廉租房资金超过多少的人申请不了?

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申请廉租房应以家庭(户)为单元,并同时具备以下条件:申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

北京市关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见

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关于进一步做好本市城市房屋 拆迁安置和补偿工作的若干意见 各区、县人民政府,各有关单位: 为进一步做好本市城市房屋拆迁工作,维护拆迁当事人合法权益,保障城市建设的顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号,以下简称《条例》)、《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号,以下简称《办法》)等有关规定,经市政府批准,现就进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作提出如下意见: 一、做好城市房屋拆迁安置和补偿工作,关系到依法维护拆迁当事人合法权益和首都经济社会发展与稳定大局,各区县、各部门要高度重视,按照市委市政府关于保增长、保民生、保稳定的工作部署和要求,坚持以人为本和公平、公正、公开的原则,依法切实做好城市房屋拆迁安置和补偿工作。 二、各区县政府要加强对房屋拆迁工作的组织领导和管理,统筹做好房屋拆迁各项工作;要加快组织建设或收购定向拆迁安置房,多渠道做好拆迁安置房源保障工作;要指导和监督建设单位合理编制拆迁实施计划和安置补偿方案、落实安置房源和补偿资金、依法实施房屋拆迁;要依法履行维护拆迁当事人的合法权益和维护稳定等责任,加大拆迁执法力度,保障建设项目顺利进行。 三、本市城市住宅房屋拆迁,被拆迁人可以选择房屋安置,也可以选择货币补偿。 建设单位要进一步加大房屋安置力度,妥善安置被拆迁人,保障被拆迁人的居住条件。 四、实行房屋安置的,根据被拆迁人原住房状况和拆迁项目实际情况,可以采取以下方式: (一)拆迁双方当事人按照《条例》、《办法》规定实行产权调换,并按照被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的价格结算差价。 (二)拆迁双方当事人按照被拆迁房屋原建筑面积实行房屋置换。各区县可以结合被拆迁人原住房实际状况、外迁区位差异等因素,制定具体置换办法。 五、拆迁工作要与住房保障工作紧密结合。对于申请廉租房、经济适用住房、限价商品房的被拆迁困难家庭,区县住房保障管理部门在拆迁公告规定的搬迁期限内要实行拆迁现场受理、审核、公示;对符合条件的,住房保障管理部门要优先配租、配售。 六、实行货币补偿的,拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构(以下简称评估机构)根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。 拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格,再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额,并出具分户评估报告。 七、拆迁评估的基准价格,应当在拆迁范围内公示7日。公示期间,评估机构应当进行现场说明,听取有关意见;拆迁当事人对基准价格有异议的,在公示期内可以向北京房地产估价师和土地估价师协会专家委员会(以下简称专家委员会)申请技术鉴定。 八、拆迁当事人对评估机构出具的分户评估报告有异议的,自收到评估报告之日起5日内,可以采取以下方式: (一)向原评估机构书面申请复核。评估机构应当自收到书面申请之日起5日内给予答复。 (二)另行委托评估机构评估。受托估价机构应当在10日内出具评估报告。 (三)直接向专家委员会申请技术鉴定。 拆迁当事人对原评估机构的复核结果有异议或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内,可以向专家委员会申请技术鉴定。 专家委员会应当自收到申请之日起10日内出具书面鉴定意见。 九、各区县政府要进一步整合和规范各项拆迁补助、补贴等费用,并对辖区内各拆迁项目的综合补偿补助费用进行监督和平衡。 十、建设单位要按照《条例》、《办法》等相关规定,合理编制拆迁安置补偿方案;要切实落实安置房源筹集责任,根据拆迁项目具体情况,通过自行建设、市场收购或者其他方式筹集适量房源用于拆迁安置。 各区县拆迁管理部门要依法对建设单位提交的拆迁安置补偿方案进行审查;对于拆迁安置房源以及补偿资金不落实的,不予核发房屋拆迁许可证。 十一、各区县要加大拆迁法规和政策的宣传力度,按照“公平、公正、公开”的原则推进拆迁工作。拆迁政策、货币补偿补助标准、房屋安置办法、拆迁许可信息、拆迁单位和人员情况、拆迁工作流程、拆迁工作纪律和举报监督电话等应当在现场公示。 十二、要进一步加大拆迁执法力度,维护拆迁政策和安置补偿方案的严肃性。在拆迁公告规定的搬迁期限内未达成安置补偿协议,拆迁当事人申请裁决的,区县拆迁管理部门应依法及时受理;经调解仍达不成协议的,应依法及时做出行政裁决。拆迁当事人未在裁决规定的期限内履行裁决的,由区县政府责成有关部门强制拆迁,或者由区县拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。拆迁当事人对裁决不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼;拆迁人已按照政策规定和拆迁安置补偿方案对被拆迁人给予安置补偿的,行政复议、行政诉讼期间不停止拆迁的执行。 十三、本意见自2009年6月15日起实施。
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