小产权房一房多卖

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1小产权房风险大 价格再便宜购房者也不能买

一般情况下,小产权房是指在集体土地上盖的房子,只能销售给集体成员的一种房产形式。乡镇政府发的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的...

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2小产权房纠纷法院受理吗?合同无效也有例外?

今天购房指南就以一例小产权房纠纷案为例,来给大家讲讲小产权房的问题,以及什么叫做小产权房购房合同以无效为原则以有效为例外。

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3安置房是小产权房吗?买卖要注意什么?

很多人对拆迁安置房和小产权房的概念不了解,往往把两者混淆。那么,拆迁安置房是小产权房吗?安置房买卖存在哪些风险?

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4小产权房“小”在哪里? 购房者该不该买?

面对居高不下的房价,一些购房者不得不退而求其次的看上了小产权房。诚然,小产权房相对而言,价格更低。但是购房者又是否清楚它“小”在哪呢?

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5小产权房买卖有何风险 常见纠纷有哪些?

小产权房在二手房买卖交易中不受法律保护,存在很大风险。目前的二手房交易市场中,很多购买者动心于小产权房的优惠价格,又因为对方的口头说明与保证而付诸行动,把它当成一场赌博。其实小产权房在二手房买卖中由于不受法律保护,已经产生了很多纠纷。

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6小产权房是什么意思?能不能进行买卖?

由于房价越来越高,很多购房和就把目光放在小产权房屋上。那么究竟什么是小产权房,小产权房能不能进行买卖,今天小编就整理了这方面的资料。

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7小产权房的购买风险 慎重考虑后再选择

小产权房在商品房的房价不断上涨的情况下,受到了一部分购房者的青睐。但是小产权房之所以叫小产权,主要就是因为它存在着一些比较严重弊端,因此购买的过程中有着很大的风险。

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8小产权房能过户吗?集体户口之间可以过户

很多人都在问小产权房过户吗?多数答案是不可以。其实小产权房确实向很多人形容的那样存在很多问题,但法律规定上还是可以进行购买和过户的,只是存在限制条件的。

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9小产权房风险多 违规开发建设或入刑

购买小产权房风险较多,不受国家法律的保护。近日据国土资源部透露,违法开发小产权房情节严重的有可能入刑。

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我买了XX小产权房怎样退房款

pinpai1231 3
可以向法院起诉要求退款。

谁知道漯河小产权房怎么退房啊?

ask9159497189 1
买了小产权房,果断的退房。小产权房不能买卖,不被国家认可,不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“
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