二手房强制过户

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

1买房指南:二手房中的户口可以强制迁出吗

二手房的交易流程比较复杂,其中最常见的问题就是户口迁移问题,不少的案例都是购房者付了钱买了房,才发现卖家的户口还没有迁出,从而引起纠纷。那么购房者买二手房遇见户口迁移问题怎么办?二手房户口可以强制迁出吗?

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2二手房户口若未迁出 买家可以强制其迁出吗?

二手房交易流程比较复杂,容易出现很多问题,其中最常见的问题就是户口迁移问题,常常是买家付了钱买了房,才发现卖家的户口还没有迁出,从而引起纠纷,那么二手房交易遇见户口迁移问题怎么办?二手房户口可以强制迁出吗?

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3二手房户口未迁出怎么办 户口会被强制迁出吗

二手房户口未迁出,可以强制迁出吗?如何解决二手房户口迁移问题?卖家不迁移户口会给买家带来很大的影响,想要解决这个问题,买家就要注意核查户籍状况,并且在合同中明确户口迁出时间和违约责任,甚至可以选择解约。

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4二手房网签后卖家反悔 买家能要求强制过户吗

“房价上涨是非多”,当真不假。在巨大的利益面前,合同的约束力还有多大?网签了还能反悔?

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5买二手房一定要尽快过户 延迟过户风险大!

在房屋交易时,有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户,则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此,小编在此提醒各位购房者,延期过户有风险,需要谨慎对待。

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6二手房过户须知:应该如何避免户口纠纷?

二手房成为了现在人们购房的一个趋势,二手房在地理位置或者周边设施上都非常的完善,是购房者的一个不错的选择。但是在二手房过户的时候,关于户口的纠纷也总是发生,购房者买房之前的不仔细往往为日后带来了很多麻烦。那么,二手房过户该如何避免户口纠...

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7二手房过户费用:卖房要交哪些税费?

二手房交易过程中,买卖双方过户房产都需要缴纳税费。买方需要缴纳契税、印花税,另外还有交易费、登记费等等费用;卖方需要缴纳个人所得税、营业税(包括营业税附加税)、土地增值税等费用。

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8房屋三种过户方式 哪种过户方式更省钱?

在同等条件下,房子过户方式哪种费用最低呢?过户方式为三种:继承、赠与与买卖,哪种过户方式更省钱?继承过户费用最低,买卖过户费用最高;如果考虑到房产日后交易,则赠与费用最高,三者的排序是:继承>买卖>赠与。

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9二手房过户如何办理?二手房过户需要准备哪些资料?

二手房过户如何办理?二手房过户需要准备哪些资料?买卖二手房,过户环节很重要,如果房屋无法过户,那房子就不能算是购房者的,所以一定要多注意。

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我买了个二手房,卖方房产证只有男的名字,没有他妻子,但是这个是他们结婚后买的房子我可以强制要求她们夫妻一同办理过户吗?

安迪叔叔 1
现在都是实名制,过户只要求产权人到场,你可以要求她在三方合同上补签字或者写一个承诺书.
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