购房合同无效

更新时间:2018.04.08 01:28:00

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

1无效的购房合同

1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2.限...

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2无效购房合同情形盘点 购房合同无效后怎么办

无效合同情形有很多,这里将比较常见的无效购房合同做了整理。同时也说明了如果签订了无效合同可以怎么处理,处理方式主要是补偿的形式,具体是怎么样的呢?

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3购房合同无效情形有哪些?合理退房靠这些!

购房合同无效对于想要退房的人来说是非常有利的,找到开发商或卖家自身的问题能有效避免退房纠纷和经济损失。那么,购房合同无效情形究竟有哪些呢?

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4购房合同无效?作为购房者应该主张哪些权利

购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况,毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的房子。与其在遭遇纠纷后病急乱投医,不如在之前先对相关问题进行详细了解。

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511种无效的购房合同有哪些 具体情形是什么

房产交易发生纠纷是十分常见的,那么其中合同的签订就尤为重要。为了保障购房者的利益,人民法院在审理各类纠纷案件时,存在十一种购房合同无效的情况,您知道具体情况都有哪些吗?下面咱们就来一起了解一下哪些购房合同是无效的吧!

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6购房合同无效的情形有哪些?购房合同无效怎么办?

购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况,毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的房子。与其在遭遇纠纷后病急乱投医,不如在之前先对相关问题进行详细了解。

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8购房合同无效情形有哪些?合理退房就靠这些

购房合同无效对于想退房的购房者是件利器,抓住开发商的猫腻就能够有效的避免纠纷和经济损失。购房者知道这些合同无效的情形也能避免自己在买房过程中签订无用的合同进而房子终也没能买到。如果遇到开发商有违规行为可以依据法律有关规定合理维护自身利益...

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9无效的二手房交易有哪些?可撤销购房合同的五种情况

二手房交易哪些情况可撤销购房合同呢?在二手房交易过程中购房合同无效的情况有五种:优先买房的承租人、有质量问题的房子、共有人不同意出售的房产、被查封和存在违章建筑的房子。下面小编就为大家来提个醒,帮您绕开可能会出现纠纷的二手房!

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哪些购房合同是签了房还能退和无效的?

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(一)开发商没有履行法律规定手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益,导致合同无效。(二)开发商采取欺诈手段,诱使置业者与其订立房屋销售合同,合同无效。(三)置业者与开发商订立的合同显失公平,可以请求法院撤消,要求退房。(一)房地产分离出卖,合同无效。二)产权主体有问题,合同无效。(三)非法转让,合同无效。
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