建设用地规划许可证

更新时间:2018.04.08 01:28:00

《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

1商品房预售许可证和销售许可证有什么区别?

提起“五证”,也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是,如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证,不少人就会混淆不清,今天就来一起分辨一下它们吧。

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2商品房预售许可证和销售许可证有何不同?

我们在购买商品房时,很多人都会提醒你检查开发商的五证是否齐全。所谓“五证”指的是建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、以及商品房销售(预售)许可证。

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3商品房预售许可证与商品房销售许可证有什么区别?

商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。

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4商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志,否则,房地产开发商的预售行为同样是无效的。何为现房?何为期房?二...

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5商品房五证二书以及预售许可证

十分重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

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6商品房预售许可证办理条件以及办理流程

开发商出售期房称为预售,购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。那么,商品房预售许可证办理条件以及办理流程呢?

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7房地产中的五证和商品房预售许可证是什么?

房产五证指的是什么呢?其中,商品房预售许可证是什么呢?如果没有商品房预售许可证会怎样呢?房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“...

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8商品房预售许可证查询过程

商品房预售许可证查询可以去市国土房管局,也可去相关官方网站查询商品房预售许可证。

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9商品房预售许可证 你读懂了吗

买房子是一个操心又操力的过程,在这个过程中,买家会碰到各种各样的问题。想要买到一套没任何问题的房子,首先就是要读懂楼盘中的《商品房预售许可证》。

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建设用地规划许可证过期怎么处理

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《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。
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