正式租房合同

更新时间:2018.04.08 01:28:00

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

1如何签订租房合同?租房期间房东要卖房怎么办

租房子的不容易,租到一个自己满意的房子也是相当的不容易的,所以很多人在提到找房子的时候都是一头雾水都是一把辛酸史,那么在进行租房的时候如何签订租房合同?更是应该注意的一门学科,但是租房期间房东要卖房怎么办,

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2租房合同签订前需确认哪些证件?

租房合同签订前需确认哪些证件?在租房合同签订前房产证、身份证是必须确认的,如果是找中介的则需要核对中介的工商部门批准的营业执照、税务登记证、市房管局审核颁发的资质证书等。

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3租房合同怎么签?签合同注意什么

租房子后一道流程就是签租房合同,但是不少人对于租房合同怎么签都有疑惑,今天我们就来谈谈签租房合同的注意事项,帮助大家顺利的完成整个租房的流程。

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42016年营改增试点细则正式亮相 房屋租赁税率有变

2016年财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征税试点的通知》,营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确,房屋租赁税率也较之去年有了一些变化。

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5短期租房也要签合同吗?短期租房都需要注意些什么

毕业季的到来受欢迎的应该就是短租还有单间的出租两种形式的出租了,但是很多学生毕业是为了找工作所以不可避免的就是短租,短租必定引起的就是,那么在短期租房也要签合同吗?这是很多人在进行租房的时候考虑的问题,同时需要引起很多菜鸟新租客们注意的...

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6租房合同注意什么 租房合同违约责任

租房合同应该注意:租金约定、租房押金退还的约定、租赁期限的约定等等还有其它方面的一些约定。对于租房合同违约责任有:未经房东同意私自转租和提前解除房屋租赁合同的违约责任的相关介绍。

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7未签订正式定金合同 所缴款项该不该退

购房定金和订金一字之差性质大不相同,在实际案例中如果没有签订正式的合同,那么购房者所缴纳的这笔钱又该如何定义呢?

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8签购房合同要小心!来看看正式购房合同样本什么样

编者按:为方便广大网友,小编整理出正式购房合同样本的相关新闻。正式购房合同样本的主要内容包括以下几方面:

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9租房合同怎么写?租房和中介签的合同有效吗

在进行租房的时候很多人都选择自己进行租赁,因为这样通过房东进行租赁可以减少一定的中介费用,但是很现实的问题是很多人不知道在签署的合同应该怎么表达,那么租房合同怎么写?租房和中介签的合同有效吗?下面针对这两个问题,小编给您详细的介绍一下:

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正式租房合同范本谁能给一份?

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出租合同出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规、经协商一致,订立本合同,详细情况如下:第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址:——————————————(自己添地址)第二条 租赁期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金、押金和交纳期限:1.每年租金为人民币 万 仟 佰元整(¥ 元)。2.半年付,提前一个月付房租,乙方以现金形式支付租金。3.甲方收取乙方房屋押金 元,待乙方不租房屋时结清所欠费用给予返还。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的商铺后,提前一个月通知甲方,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 出租方与承租方的变更:1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。第七条 违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,退还乙方双倍的剩余租金。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,甲方不予返还乙方剩余的租金和押金。3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,甲方有权收回房屋,不予返还剩余的租金和押金。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。本合同共__页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(签字): ______ 承租方(签字): ______联系电话: ______ 联系电话: ______联系地址: ______ 联系地址: ______身份证号码: ______ 身份证号码: ____________年______ 月 ______日

租房遇中介不退押金要怎么处理

楼市真人真语 4
现在没有证据,只能去搜集证据,然后要钱了。合同和押金条根本不应该给付对方。这是常识问题。
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