物业管理委员会

更新时间:2018.04.08 01:28:00

经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。

1物业管理委员会与房产局备案审批之诉讼

物业管理委员会与房产局备案审批之诉讼(北京律师,张志胜)物业管理委员会的成立与改选均需要经过房地产管理局登记,物业管理委员会应当有自己的组织章程和组织机构,有自己独立的场所、经费,应该具有一定的民事行为能力。针对物业管理委员会是否具有诉...

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2物业管理委员会与房产局备案审批之诉讼

物业管理委员会的成立与改选均需要经过房地产管理局登记,物业管理委员会应当有自己的组织章程和组织机构,有自己独立的场所、经费,应该具有一定的民事行为能力。针对物业管理委员会是否具有诉讼主体资格,曾经产生过争议,目前,北京市法院系统认可物业...

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3业主委员会与物业管理企业之间的法律关系

近年来,住房商品化和住房管理商品化成为经济发展的必然趋势,随之产生了许多新的矛盾和纠纷,诉至法院的物业管理纠纷案件呈明显上升趋势,究其原因,大多都是由于物业管理企业及业主委员会在物业管理中的法律关系不明确,各自的权利义务关系不清晰,房天...

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4业主委员会在物业服务管理中的地位

业主委员会在物业服务管理中占据什么样的地位呢?它与其他的相关机构又有着什么样的关系呢?

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5如何更换物业管理公司?

更换程序的合法性小区物业管理委员会是代表小区产权人、使用人利益,负责监督检查小区物业管理工作的非法人社团,是解决小区物业管理问题的关键

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6物业管理服务合同书 物业管理合同范本

物业管理服务合同书 物业管理合同范本

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7物业管理收费的依据

物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定。(一)合同的约定物业管理委托合同是一种有偿的劳务合同,委托人通过付出一定费用获得管理公司的专业服务;与之相对应,物业管理公司也正是通过提供管理服务收取费用,赚取利润,...

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8物业管理需要注意什么?物业管理原则有哪些?

物业管理是一新兴行业,而在物业管理过程中,业主与物业管理企业之间的矛盾无可避免,那应该怎样规避和解决这些矛盾?物业管理原则又包括哪些内容?

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9江苏省物业管理条例

一般认为,物业管理在我国仅有20年左右的发展历史,首先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。

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物业管理委员会业主委员会有什么区别

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热心网友业委会不是小区业主(不是居民)的最高权利机构。在物业的使用和管理范围内,小区的最高权力机构是业主大会,业主委员会是由业主大会选举产生的,业主委员会的工作接受业主大会的监督。 居委会也不能说是一级政府部门,它被叫做“居民自治组织”,在政府的领导下工作,是政府管理伸向基层的“触角”。 业主是指房屋的产权人,居民是指具有合法居住权的人。
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