房产共有人

更新时间:2018.04.08 01:28:00

《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。用直白的话来说,就是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人,而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。 词条标签:法律

1房产继承需要公证吗?房产公证要注意什么

我们这一代,大多数的家庭都是独生子女,对于房产继承的问题,大家都没有太在意,家里面就自己一个孩子,自己父母的财产以后肯定就是自己的,不过继承房产可不是那么容易的,还要按照相关的规定,办理房产继承手续。

阅读全文 >

2房产税如果真的开征,这5类房产可免交房产税,想想睡觉都能笑醒

有很多的朋友们都对于房产税有一定的了解,房产税的缴纳也是为了房地产市场更好的发展,但是如果真的开征房产税的话,这几类房屋是不用交房产税的,一起了解一下吧。

阅读全文 >

3房产继承:独生子女如何继承父母房产?

父母渐渐老去,孩子奔向不惑之年,子女继承父母遗产的问题就显现出来了。在子女多的家庭里,房产继承总会引起这样那样的纠纷,而在独生子女的家庭里,有的独生子女却无法继承父母遗产,究竟是为什么?那么独生子女如何继承父母房产呢?

阅读全文 >

4赠与房产如何过户?赠与的房产可以出售吗

在我们生活中接触得比较多的房产过户方式,也就是房屋买卖过户了,但房产过户的方式有很多种,买卖房产过户只是比较常见的一种,另外还有继承过户、赠与过户,从字面意思上,相信大家也能理解这两种过户方式的意思。

阅读全文 >

5什么是房产税?房产税的征收对象是什么?

随着近几年房价的快速上涨,很多准备买房的刚需者的生活压力越来越大,买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对房产市场的调控,房价逐步的趋于平缓。大家关心的房价问题得到了有效的控制,同时也让房价回归带了一个正常的水平。

阅读全文 >

6独生子女不能全额继承父母的房产?千真万确

作为独生子女全额继承父母遗留的房产,大部分中国人都认为这是天经地义的事。但从实际操作上讲,即便没有其他继承人,房产继承远非大家想象的那么简单。只有亲身经历过这种事的人,才知道有多难。那么,独生子女真的不能全额继承父母的房产吗?千真万确!

阅读全文 >

7继承的房产怎么卖?房产继承怎么办理?

如果你从别人手里继承了房产,而此时想把房产卖掉,该怎么办?想要出售房产,首先你必须是房屋产权持有人。

阅读全文 >

8房产继承:生前赠与和房产继承的区别

房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。那么,房产赠与及房产过户之间有哪些区别呢?

阅读全文 >

9房产更名如何办理?房产更名和过户有什么区别

房产更名是我们日常生活中比较常见的事情,很多情况下都会涉及到办理房产更名手续,比如说夫妻关系出现问题,离婚后房产证更名,或者是父母将房产过户给子女也需要办理房产更名手续,那么房产更名如何办理呢,房产更名和过户有什么区别呢?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

北京哪里可以办做个证假如办房产证不动产证

ulhsk9563 2
需要请加,薇 信【mma8611】诚信为本,做工精细,质量有保障,原版制作靠谱!

北京房产抵押贷款有哪些方式可以办理

森强金服 4
一、银行办理贷款。那么则需满足这些基本条件:个人信用记录良好有按时足额还款的能力有稳定的收入和工作能提供用途证明资料。而作为抵押的房屋须满足产权清晰,房龄在20年以内,并且可以上市交易的条件。二、委托担保公司办理贷款。其流程与贷款条件与银行基本一致,不同的是所有贷款手续由担保公司替为完成,所以借款人寻找担保公司时一定要找一个靠谱的担保公司,以减少不必要的麻烦。三、民间借贷。近年来,用房产抵押贷款的民间借贷越来越多,因为这种方式,手续简单,当天申请基本上都可当天拿到钱。不过,民间借贷易引起纠纷。我是森强金融的,要是想要了解更多资讯,可以网上搜索森强金融在线咨询。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com