二手房免税

更新时间:2018.04.08 01:28:00

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。

1遗产继承如何申请免税

顺德薛先生:我父亲因病过世,遗嘱声明将他名下的房产给我继承。我要办理过户,但很多细节不明白,二手房赠与需要交哪些税费?是不是需要像买卖那样交契税、营业税等税费呢?

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2到处看到满二年免税 你知道免的是什么税吗?

在中介或二手房网站上时常看到“满二年免税”的标题,以前都是“满五年免税”,或是是“满五唯一”、“满二唯一”,你们都知道这些是什么意思吗?这个免税到底指的是免什么税呢?

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3房产“赠与”的免税范围

根据国家相关法律规定,房产“赠与”的免税范围有哪些你都清楚吗?

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4印花税免税原则?印花税的相关问题?

大家都会根据自己的纳税标准去缴纳税费的,印花税我们都听说过,这可是房产交易中会产生的费用,所以很多人对于印花税并不陌生,但是说到了解那就还差的很远了,所以今天我们要跟随小编学习了解一下印花税免税原则?印花税的相关问题的知识。

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5印花税免税范围是什么?印花税是什么?

相信大多数买过房的朋友都有听说过印花税,印花税是税的一种,也主要是作用于买房这件事,很多不了解税费的朋友对于税肯定很盲目,要知道,如果将税费弄混了,那么后续麻烦肯定是少不了,那么印花税免税范围是什么?印花税是什么?

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6房产税免税面积计算方法是怎样的?房产税的免税政策是怎样的?

相信人们都知道在购买房屋之后,每年都需要向国家缴纳一定的房产税,房产税的征收比例国家都有相关规定,但你们知不知道有些房子有免税面积,房产税免税面积计算方法是怎样的?在回答这个问题之前,你们可以去了解一下房产税的免税政策是怎样的。

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7租房扣除免税标准?出租私房需要交税吗?

租房的时候大家对于交税这个事情心里的疑问还是比较多的,所以下面就跟随小编对租房扣除免税标准?出租私房需要交税吗的知识进行学习了解吧。

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8印花税怎么计算?印花税的免税规定是什么?

国家的发展自然是少不了一些基础设施的建设,这些基础设施的建设都是需要纳税人及时的交纳税费。在买房子的时候,购房者是需要交纳印花税等相关税费的,交纳税费的话要按照当地的政策来及时交纳。那么印花税怎么计算?印花税的免税规定是什么?来了解下吧。

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9财政部印花税的政策有哪些?印花税的免税规定政策是什么?

税费的交纳大家是要注意下具体的买卖流程,大家在交纳税费的时候要先了解下当地的政策,不同的城市对于税费的具体细节上可能是有一些差异,所以了解清楚政策是很有必要的。那么财政部印花税的政策有哪些?印花税的免税规定政策是什么?大家来了解下吧。

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二手房营业税免税情况谁知道?

ask4015501973 1
房产证尚未满五年,交易时要全额征收5.6%的营业税,满五年免征。你说的差额营业税,是满五年的非普通住宅(面积大于144平米或者商业房产),交易时征收差额营业税5.6%。2015年3月31日,营业税的征收由5年改为2年了。

二手房营业税免税情况谁知道?是不是真的?

红楼叹 3
如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
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