商品房购房指南

更新时间:2018.11.22 13:27:49

1新手买房那么多"坑" 购房指南教你见招拆招

今天购房指南也是给大家好好梳理一下新手买房路上的那些“坑”,以及如何应付这些“坑”的小绝招,小窍门。

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22016超实用购房指南:买房就靠它了!

当下很多购房者是首次购房,那么,作为购房者,应当了解哪些实用的购房指南呢?

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3购房指南:选购电梯房应该注意什么?

现在的商品房大多都是高层电梯房,这类房源在选购时应该注意哪些问题呢?

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4购房指南:购房合同补充协议怎么签?

购买商品房的时候一个是签订认购书,第二个签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。

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5购房指南:复式、跃层和错层式住宅的区别

随着开发商不断推陈出新的住宅类型,消费者面对越来越多的选择,却不知该如何下手?什么是复式?什么是跃层?什么是错层?简直傻傻分不清楚,在这里购房指南就来说说三者之间的区别!

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6异地购房麻烦多?四条指南教您顺利买房

买房置业是每一个家庭的梦想。随着国内流动人口的增加,在异地置业成为了很多人的选择。那么在异地购房时,需要考虑的事情有哪些呢?概括而言需要关注的四点就是当地购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。

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7购房指南:商品房合同备案结果怎么查询?

无论你是买新房,还是买二手房,签完合同后,还需核查合同的真伪。

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8如何分辨户型好坏?购房指南教你比较鉴别法

作为购房者,你一定听过很多关于户型选择的诀窍,但是真正到看户型图的时候,还是分不清啥是好户型,啥是烂户型。今天,购房指南就给你十张对比图,看完之后你一定能马上get到户型鉴别的精髓。

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9购房指南:想查询公积金咋办?6招帮你解决

公积金如何查询?购房者或者业主想要查询公积金有六种方法。本文搜房网房天下购房指南来给你聊聊新政下,公积金查询的六种常用方式。

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相关问答房天下问答 >

哪位能给我讲讲商品房购房指南?

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房屋面积出现偏差 3%,在验房时发现开发商交付的房子的房屋建筑面积或套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3%,根据法律规定,购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。 延期交房 超过合同约定时间仍未能交付新房,购房人催告后仍未在合理期限内交房,则购房人就有权解除买房合同,并要求开发商赔偿。 擅自更改房屋规划设计 当发现开发商变更房屋结构、房屋的用途等行为,而未告知购房者,则购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。 房屋的主体质量不合格 若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的,则购房人有权解除合同,例如:购房人买了房子,房屋内不断漏水、渗水、墙体裂缝,导致购房人无法正常居住使用的,购房人就有权解除房屋买卖合同并可要求开发商赔偿。 房产证不能按期办理 购房人在购买房屋后,没有在法律规定和合同约定的期限内取得房产证,且期满后超过一年,仍因为开发商或者出卖人的原因没有取得房产证的,购房者有权解除合同。 购房者未能办理银行贷款 若是不可归责于买卖双方当事人的原因而无法办理银行按揭贷款的,则买受人是有权解除房屋买卖合同。因此项原因退房,开发商没有过错的不必承担赔偿责任。 一房多卖或者房屋已抵押 很多开发商都存在一房多卖的现象,例如:购房人签订了买卖合同后,开发商又将此房屋出售给第三人,则购房人就有权利解除合同。另外,购房者如果发现自己的房子又被开发商偷偷抵押给其他银行,这种情况下购房人有权利以此为由而解除房屋买卖合同。 开发商有没有销售资格 一般商品房买卖合同中都会约定,若出卖人没有在约定的期限内取得该商品房所在楼栋权属证明的,也可以成为购房者退房的理由。 退房来维护购房者的权益是不得已而为之手段,而且在要求退房时,购房者和卖方签订的房屋买卖合同十分重要,是保障自身权益的重要凭据,所以合同的签订一定要十分细致和注意。 塘沽知名装饰公司佰瑞为您解答。

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