户套面积及公摊面积的计算

更新时间:2018.11.22 13:27:49

1什么是公摊面积?全方位解读住房公摊面积

我们在买房时,经常会听到置业顾问说这个房屋公摊面积小,但我们对公摊面积的定义很模糊,不知道公摊面积应该怎么算,那么公摊面积多少才算合理呢?如何规避公摊面积的风险?

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2公摊面积究竟是什么鬼?一篇文章让你明白!

大家可能对公摊面积并不陌生,但是可能还并不清楚了解房屋是有公摊面积的,买房时你需要为公摊面积花不少钱。了解公摊面积的相关知识对我们购房是有很多的好处的,那么怎样计算公摊面积?公摊面积多大较合理?如何规避公摊面积风险?一起来跟小编看看吧。

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3什么是公摊面积?怎么计算公摊面积?

房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?

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4(套内)建筑面积、使用面积、公摊面积的区别

在购房者选购自己理想的住宅时,“房子有多大”常常是我们购房的重要指标之一。然而在我们实际购房过程中,关于房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积之类的专业数据,常常令购房者云里雾里,概念混淆不清。

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5什么是公摊面积?哪些会影响公摊面积?

现如今,由于土地资源稀缺,大多数人购买的都是高层住宅,因此往往也会有公摊面积。但是首次购房的购房小白,由于缺乏相关经验,往往对公摊面积这一名词不了解,又或者了解的并不深入,这样一来,很容易就忽视了这一问题!

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6公摊面积怎么计算?什么样的房子公摊面积大

公摊面积相信是每一位购房者的痛点,当然别墅随意,豪宅随意。不过别墅也并非没有公摊面积。随着时代的发展,由于公摊面积造成的购房者经济损失越来越多。今天我们研究的是在公摊面积无法避免的情况下,如何在买房的时候从销售给的数据外鉴别公摊面积的大...

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7售房小姐说漏嘴 楼层越高公摊面积越大!

曾经天真的小编以为,如果不想要有太多公摊面积,那么就买高楼层。因为高楼楼层越高,住户就越多,这样一来我们家的公摊面积就会越少。可到了真的要买房的时候,才发现,根本不是这样!事实却是:高层住宅楼层越高,公摊面积竟然越大?

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8公摊面积计算难?糊里糊涂可不行!

关于公摊面积,糊里糊涂的可不行,必须要很明确的知道其计算方法和公式,才能在购房的时候免去很多意外和麻烦。

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9什么是公摊面积?公摊面积多少合适呢?

我们在买房时经常会听到导购说这个房屋公摊面积小,但我们对公摊面积的定义很模糊,不知道公摊面积是什么意思?公摊面积多大才算合适?今天小编就来为您详细的介绍一下关于公摊面积的相关信息。

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拆迁法的咨询

小呀小喇叭 7
针对这个问题,目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上,不过,大家可以看一看《中华人民共和国物权法》第四十二条,该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”这里所提到的“保障被征收人的居住条件”,我们理解为不能因为征收拆迁而导致被拆迁户的居住条件降低,也由此引申出最低“拆一还一”的原则当然,基于保障居住条件的立法精神,所谓“拆一还一”应当指的是实用面积,如果仅仅是建筑面积不变,但公摊面积增加了,那么实用面积也必然降低,被拆迁户的居住条件也就得不到保障。
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