户套面积及公摊面积的计算

更新时间:2018.11.22 13:27:49

1(套内)建筑面积、使用面积、公摊面积的区别

在购房者选购自己理想的住宅时,“房子有多大”常常是我们购房的重要指标之一。然而在我们实际购房过程中,关于房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积之类的专业数据,常常令购房者云里雾里,概念混淆不清。

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2什么是公摊面积?怎么计算公摊面积?

房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?

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3公摊面积计算难?糊里糊涂可不行!

关于公摊面积,糊里糊涂的可不行,必须要很明确的知道其计算方法和公式,才能在购房的时候免去很多意外和麻烦。

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4公摊面积由什么组成?哪些房子公摊面积大?

现在所购买的房屋是根据面积来计算房屋的总价,购房者在买房时所关心的价格就是房屋的单价,而如今的房屋单价少说也要好几千,这就意味着一平方米的房子价值好几千,因此购房者在买房时对房屋面积是非常看着的,房屋面积里面有一部分是公摊面积。

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5房产面积如何计算 房产面积计算方式

在买卖房屋的交易中,也许各种各样的贷款计算方式都没有将你弄糊涂,但是一说到房产面积,却让很多朋友都觉得头疼,各种各样的面积类型,各种各样的计算方式,真是让人越来越糊涂。

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6什么是公摊面积?全方位解读住房公摊面积

我们在买房时,经常会听到置业顾问说这个房屋公摊面积小,但我们对公摊面积的定义很模糊,不知道公摊面积应该怎么算,那么公摊面积多少才算合理呢?如何规避公摊面积的风险?

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7公摊面积怎么算?破解公摊面积“潜规则”

破除公摊面积潜规则,让大家买房时能够少花冤枉钱。

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8公摊面积范围?高层公摊面积多少怎样计算

公摊面积范围?高层公摊面积多少怎样计算?

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9买房知识:公摊面积计算范围及计算方式

什么是公摊面积?公摊面积包括哪些地方,又该如何计算?在购房时购房者可能会遇到这样一个面积计算,您是否了解呢?

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拆迁法的咨询

小呀小喇叭 7
针对这个问题,目前我们国家的法律法规并没有详细规定到公摊这个程度上,不过,大家可以看一看《中华人民共和国物权法》第四十二条,该条第三款规定“征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。”这里所提到的“保障被征收人的居住条件”,我们理解为不能因为征收拆迁而导致被拆迁户的居住条件降低,也由此引申出最低“拆一还一”的原则当然,基于保障居住条件的立法精神,所谓“拆一还一”应当指的是实用面积,如果仅仅是建筑面积不变,但公摊面积增加了,那么实用面积也必然降低,被拆迁户的居住条件也就得不到保障。
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