土地使用率

更新时间:2018.06.15 10:10:37

1得房率越高越好吗?它和实际使用率一样吗?

得房率和实际使用率不一样,为什么?得房率和使用率究竟有什么区别?一套房子的得房率低了,房子肯定不好,得房率太高了那也是不好的。

阅读全文 >

2得房率、使用率、实用率 这三率你搞清了吗

买房时,常常听人说使用率、得房率,又有人说实用率,那么这三率有什么区别呢?是不是越高越好?

阅读全文 >

3房屋实用率和房屋使用率的区别你搞清楚了吗

很多人在买房时候都会碰到一个新鲜名词叫房屋实用率,所谓房屋实用率指的是房屋套内的建筑面积与建筑面积的百分比。而房屋使用率指的是房屋的使用面积跟建筑面积的比例,可以反映出来房屋使用面积的大小,具有一定的参考意义。

阅读全文 >

4得房率的概念是什么?得房率与使用率有什么区别

得房率作为大家买房的重要参考标准,得房率的大小时刻牵动着购房者的心,但也有不少朋友只是听说过得房率,对其并不了解,在多数购房者的认知中,的房子好,因为的房子的实际使用。但事实并不是这样。究竟得房率是不是越高越好?得房率和实际使用率究竟有...

阅读全文 >

5划拨土地是什么?划拨土地的房子值得购买吗

在生活中,有这些一类人,他们迫切需要房子,因此就急急忙忙买了一套划拨土地建造的便宜房,却没有注意它的土地性质,也没有对其不动产权证做一个充分的了解,以至于导致最后产生了纠纷。那么,什么是划拨土地的房子?划拨土地与出让土地是一回事吗?

阅读全文 >

6事关房子:土地出让和土地划拨有哪些区别?

土地出让是国有土地使用权的出让,土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。而土地划拨后,土地所有权仍归国家,用地单位和个人只有使用权。

阅读全文 >

7国有土地范围

国家土地权是指国家对全民的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围:①城市市区的土地;②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;③国家依法征用的土地;④依法不属于集体的...

阅读全文 >

8划拨土地的房子能买吗?关于划拨土地你知多少?

划拨土地使用权是指土地的使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地房产买卖的转让对使用者、土地使用许可证、合法证明等都有规定。那么,划拨土地的房子能买吗?

阅读全文 >

9土地性质出让和划拨有什么区别?哪个好?

获得土地使用权的方式,一是划拨土地使用权,另一种则是出让土地使用权。这种说法大家都比较熟悉,但是对房屋土地证是划拨还是出让,有什么区别则并不了解。那么土地性质出让和划拨有什么区别呢,土地性质出让和划拨哪个好呢?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

容积率是什么意思?

CHENANA 2
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积容积率一般是由**规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。 高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。另外,高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁的的使用会加剧这些设施的老化,所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求,小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少,从而影响居住区内的生活环境与品质。另外,楼间距过近、小区内容积率道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。如何合理地解决这些问题不但是摆在开发商案头的重要工作,也是使购房者提高对小区的认可度的重要方面

土地使用率是什么回事

smile小羽 0
土地只有使用年限,使用率是指面积
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com