共有产权房买卖

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1共有产权房能买卖吗?共有产权房怎么过户

在房价如此高的今天,出现了各种各样的房屋类型,其中一些房屋类型相对来说是比较便宜的,对于买不起房的购房者来说,这类型的房屋解决了住房困难的问题。相信很多购房者都听说过共有产权房,但是大家却不太理解什么是共有产权房?共有产权房能买卖吗?

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2共有产权房可以买吗?如何申请共有产权房?

购房者想要买房不是那么容易的一件事,很多人都想着有没有比较便宜的房屋可代替商品房。共有产权房是其中的一种,但是也不是谁都可以申请共有产权房的,共有产权房和商品房也存在一定的差别,那么共有产权房可以买吗?如何申请共有产权房?

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3共有产权房能买卖吗?怎么申请共有产权房

按照现在房产交易市场的价格来看,很多人都买不起房子了,因此为了满足无房家庭住房需求,解决老百姓住房困难,出现了一种共有产权房。房屋产权类型分为很多种,共有产权房就是其中的一种,那么共有产权房能买卖吗?

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4共有产权房是什么意思?共有产权房可以买吗?

关于共有产权房,有的人只是略有耳闻,因为用不到共有产权房,所以也就没有深入了解共有产权房的意思,但是现在买房的人多了,有的朋友在买房的时候就会涉及到共有产权房,不想了解也不行了,毕竟关系到自己的利益,那么共有产权房是什么意思?

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5共有产权房是什么意思?如何申请共有产权房

我们日常生活中遇到得比较多的就是商品房了,不过其实房产还是有很多区别的,针对房屋的产权,一般我们了解得比较多的就是大产权房和小产权房,很少有听过共有产权房的,今天小编就来讲解一下共有产权房是什么意思呢,如何申请共有产权房呢?

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6共有产权房能买卖吗?哪些产权不能买卖交易

房屋买卖交易中,确认房屋产权是非常重要的一件事情,特别是二手房交易,我们总能从一些二手房交易注意事项中看到,当心共有产权房,有的朋友不懂其中的意思,共有产权房能买卖吗?哪些产权不能买卖交易呢?

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7共有产权房如何买卖?共有产权如何过户?

什么是共有产权房呢?其实也是就是我们说的共有产权经济适用房,也是为了那些生活比较紧张的家庭准备的,这样的话购买房子的经济压力会小很多,因为这种类型的房子便宜很多。那么下面我们来介绍有关共有产权房如何买卖?共有产权如何过户?

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8共有产权房买卖?怎么申请共有产权房

我们日常的生活中,比较常见的房产类型属于商品房了。但是我们要是买房子的话,也不乏会遇到一些其他产权类型的房子。共有产权的房子也是我们遇到的一种,可是很多人却没有听过共有产权房子的问题。那么,小编就来介绍一下,共有产权房买卖?

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9共有产权房能买卖吗?快来看看答案是什么?

从国家开始整顿房地产市场,提出“房住不炒”的要求后,各地开始逐步推出“共有产权房”,而“共有产权房”也渐渐的进入人们的生活。那么到底什么是共有产权放房?共有产权房能买卖吗?

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共有产权房买卖要经过哪些流程?

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需要的流程主要有: 1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费; 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。希望帮助到您。

共有产权房买卖要经过哪些流程?怎么办理?

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一、切实查明产权状况在旧房交易中,产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人,在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权证的真实性。二、详细考察房屋结构二手房屋结构比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。因此,购买二手房时,不仅要了解房屋建成的年代,建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。三、慎重选择中介机构二手房的买卖要比商品房复杂得多,因此买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。目前中介服务机构的操作还不完善,良莠不齐,经常发生中介机构与委托人发生矛盾、冲突的事情,所以要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司,要亲自到中介机构办公场所进行考察。另外,
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