房地产价值评估费用

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1房屋评估费用是什么?房地产评估收费标准是什么?

在我们现实生活中,房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。不过还是有很多人对房屋评估都不是很了解,下面我就为你们讲讲房屋评估的费用是什么,房地产评估收费标准是什么。

阅读全文 >

2房地产评估类型有哪些?房地产评估收费标准是什么样

房屋在进行买卖时候,很多的人们为了避免自己吃亏,就会选择一些房地产评估机构来进行评估,这样也是为了保证了解房屋的价值。那么房地产评估类型有哪些?房地产评估收费标准是什么样?我们来了解下房地产评估类型吧。

阅读全文 >

3房屋抵押怎么评估?评估费用是多少

房屋如果我们需要抵押,那么在抵押时评估就是一个非常重要的过程了,因为我们知道评估的价值会影响到我们贷款的额度。可是有很多人并不太了解房屋抵押评估怎么进行。那么下面我们来为大家介绍房屋抵押怎么评估?房屋抵押评估费用是多少?

阅读全文 >

4房地产估价如何操作?为什么要进行房产评估

很多朋友听说过房地产估价,但是不太清楚房地产估计是什么意思,其实房地产估计也就是对房地产进行一个估价,这对开发商以及房地产交易都有很大的用处,小编今天也整理些相关的资料,关于房地产估价如何操作?为什么要进行房产评估?

阅读全文 >

5房地产评估公司选择哪家好?房地产评估要注意什么?

无论是购买新房还是购买二手房,为了评估房子的价值,很多人都会找房地产评估公司帮忙。房地产评估公司选择哪家好?这个行业在市场上有着相当不错的行情,所以出现的公司非常多,下面会给您介绍几个比较有名气的房地产评估公司。房地产评估要注意什么?

阅读全文 >

6房产评估费用受什么影响?房产评估费用如何计算?

?房产在再次交易之前大多需要进行房产评估来确定房产的相关价值,这样才可以定下明确的价格来进行再次上市交易。然后,房产评估的过程是一个略微有些复杂的过程。接下来,本文就将为大家介绍房产评估费用具体会受哪些影响因素影响以及房产评估费用的计算...

阅读全文 >

7房屋价值是如何评估的?评估价是高了好还是低了好

本文详细讲解了影响房屋价值评估的相关因素,大家也一定对这些因素有了一定的了解,希望小编的介绍可以帮助到有需要的网友。

阅读全文 >

8抵押房地产价值协议书是?论抵押房地产价值协议书

本文就抵押房地产价值协议书的内容、格式与需要注意的问题和法规做了详细的解释与说明。

阅读全文 >

9房地产评估风险有哪些方面?风险程度是怎么确定的

在实际生活中,房地产评估是评估人员根据评估目的,遵循估价原则,按照估价程序,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定活动。那么房地产评估风险有哪些方面呢,风险程度是怎么确定的呢?

阅读全文 >

相关问答房天下问答 >

提取公积金要交税吗?

金诚_15102243002 4
天津房屋抵押贷款,满足您日常经营及消费需求。(请细看连看数字小标题,或许对您有用!)① 申请门槛低:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理。⑤ 申请资料简:身份证,户口本,房本即可办理。① 放款速度快:15-20个工作日到账。零 贷款随心还:想还就还,可以大额还,无违约金,不产生多余利息。② 贷款额度优:房屋价值的70%,最长30年。②④ 房屋抵押贷款办理基本条件:③ 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;零 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;零 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;② 借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁;或 房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;① 处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;③ 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;⑧ 产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;② 个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;零零 房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:⑦ 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;④ 办理期限10年-30年,可自由选择;③ 房屋抵押贷款利率年息4.9%;零 办理区域包括天津市内六区及周边地区!5. 办理前期无任何费用,不押任何原件,办理成功后再收费!房屋抵押贷款条件中规定的要求: 1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2、房屋的面积要大于60平米; 3、房屋要有较强的变现能力; 4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年; 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行; 7、一般为“房龄 借款人年龄”不得超过60岁。天津个人房屋贷款年限5-30年。贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般贷款下来要1个月左右流程:1.向银行提出贷款申请2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜。我们的服务优势:1:额度高,年限长,最高可贷房值的7成,最长30年。 2:业务范围广,天津市内六区,四郊五县房屋皆可办理。 3:有尾款房屋也可以再贷款 4:父母名下有房产,但父母年龄大,可以选择第三方抵押贷款(用子女名义进行贷款) 5:诚信为本,办理前期不收任何费用,所有费用均由公司先行垫付,真正的公开,公证,透明6:包评估,包去向,全程一对一服务,前期可预借现金,当天解决资金难题。业务优势:A:年限长:最长可贷30年【减轻还款压力】 B:额度高:最高可贷房值的70%【满足您的资金需求】 C:多年来与本市各家银行建立起良好的合作关系【保证客户贷款成功率】 D:诚信经营:包评估去向费,前期无费用,不成功,不收费。 E:急需资金可提前预借全部资金【解您燃眉之急】 收费最低,只收取贷款额最少的服务费用(2)下款时间快(天津多家银行合作)(3)本市全款房、分期房、成本价、优惠价、央产房(有上市证明的)底墒、别墅、土地均可(4)公司可垫资(5)全款、分期房质押,天津全款车质押,(当天放贷)(6)可做有逾期客户、循环贷款(7)车房质押贷款、二手房按揭贷款(8)房屋抵押贷款、按揭贷款、补按揭贷款

赠与的房子要卖听说要交好多税费?各是什么税费

czcxn2006 1
房产赠予税:赠与房产还需缴纳契税 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。沿用胡先生的例子,除了1500元的房产评估费,他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%,那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话:400-850-8888举报邮箱:jubao@fang.com