买房有哪些注意事项

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1春季买房要注意这些事项 买房前一定要知道!

一年有四个季节,不同的季节买房会受到不同的条件的影响,比如通风、温度、采光等。因此在不同的季节里,我们要根据不同的办法来挑选房屋。如今寒冬已慢慢过去,春季也已经来临,许多人都正在筹划着买房的事情。

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2记住这些买房注意事项 买房不吃亏不上当

买房的时候,有些事情是需要我们注意的。整个的买房流程比较复杂,需要注意的事项也比较多,下面简单地介绍下买房注意事项,供大家参考。

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3新手买的注意事项 首次买房必须注意的事项

现在的房子随便一套都是很贵的,所以购房者如果要购买房子肯定需要谨慎一些,对于很多新手购房者来说由于之前没有买房的经验,所以很容易就会在买房的过程中出现问题,一旦出现问题肯定对购房者影响还是很大的,下面就来一起了解一下新手买房需要注意的事...

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4交定金注意事项:买房前提前确认好四点

在买二手房的时候,交定金都是很多人要注意的环节,这是因为涉及到钱的问题购房者必须要想清楚,看明白。如果你不了解关于定金的知识,那么很容易被购房中介的介绍搞迷糊,最后稀里糊涂的签了字,等到想退房才发现已经晚了。

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5新房交房注意事项 新手买房必读

在房价不断高企的今天,买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备,而交房时更不能大意。那么新房交房注意事项有哪些呢?是广大购房者不能忽略的,作为新手买房必读,新房交房的注意事项,以下内容你需要收藏。

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6购房买房注意事项 买房完整攻略

房子是一定要买的,只是早晚的事。毕竟房子是我们的栖息地,是我们的避风港,所以买房千万不能马虎,一定要充分了解买房注意事项,买到适合自己的房子。下面小编来为您介绍买房的注意事项以及买房完整攻略。

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7买房注意事项:买房看样板间要注意什么?

很多业主在考虑买房的时候,应该都有参观过样板房,这些样板房往往都会装修得很精致很漂亮,有的业主可能还想过直接去买样板房,但是小编在这里要提醒下各位业主,样板房里面一样存在不少的猫腻,只是我们很多人可能参观的时候没有注意而已。

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8买房交定金注意事项 买房须知

定金,是指合同当事人预先给付对方当事人的金钱或其替代物。很多人由于买房签合同时没有经验而忽视很多该注意的问题,下面小编为大家整理买房交定金的注意事项,希望能为您提供借鉴。

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9江阴买房要注意哪些事项?买房要做哪些准备?

在江阴买房,要注意哪些事项呢?买房前要做好哪些准备功课?本期购房指南为大家整理了买房应该注意的事项,供大家买房参考。

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北海银滩买房有哪些注意事项,有什么建议呢?

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你好,北海银滩买房有8个注意事项:1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。4、买期房要约定条件和时限。对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》,则开发商在合同上务必会大做文章,对买房者极为不利。如只注明竣工日期,而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。5、明确具体时间和违约责任。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。6、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司,一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、重点约定违约责任。对于期房,甚至现房,都有可能与开发商的描述不一样,此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性。

深圳买房首付比例是多少?会不会很高呢?注意事项有哪些呢

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在深圳买房一般有4种买房首付比例情况:1、购买新房而且新房面积在144平米以下的,可以享受20%的首付,其他情况为30%;2、首套房,买二手房无论面积多少,最低首付都是30%;3、二套房,买新房或二手房首付都要70%;4、三套房及以上的,银行基本不给予申请贷款,必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况,想要知道深圳买房首付比例多少,就得清楚你的买房面积、买房数量;不同面积、不同数量的买房方式,首付的比例是不同的。一般来说在深圳买房首付一般都要房子总价的两成到三成。
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