二手房购房补充协议

更新时间:2018.04.08 01:28:00

1标准购房合同补充协议:补充协议应该怎么写?

补充协议对购房起着补充说明的作用,那么补充协议应该怎么写?补充协议中会明确表示双方是在友好、自愿协商一致的基础上订立的,而且会说明是对哪些条款的补充。

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2买房签约:签购房补充协议注意事项

大家都知道现在大部分的城市都规定了购房合同的范本,统一了购房合同的格式,所以大在签订购房合同的时候会选择签订补充协议来维护自己的权益。但是大家在签订购房补充协议的时候,同样也有需要注意的事项。

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3购房补充协议应该怎么写? 购房补充协议注意事项

购房需要签订二手房买卖合同,这一点大家都知道。那么,对于购房补充协议的内容大家了解吗?如何来写购房补充协议呢?下面我们就来一起看看吧!

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4你也在买二手房?那你了解补充协议吗?

在二手房交易中,很多买房人与卖房人签订购房协议后,还会发现合同中存在漏洞,或是存在规定不明确的地方。这个时候双方当事人通过签订补充协议进行细化规定,可以更好地保护各自的权益。那么,补充协议到底要写明哪些内容,具体又可以避免哪些购房纠纷呢?

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5什么是补充协议?购房时补充协议怎么签?

在房屋交易的过程中,买卖双方都是要签订购房合同的。有些比较细心的人会事先了解购房合同的相关内容,提前做好准备。不过还有的人却说,房屋的交易过程中只签订购房合同是不够的,还需要注意补充协议。相信很多人都很想知道如何签订补充协议吧!

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6什么是补充协议?购房补充协议里该写什么?

标准的购房合同会因为条款的局限性而使很多细节无法体现,因此在签订购房合同的同时还需要签订一个购房补充协议。那么什么是购房补充协议?购房补充协议里该写什么?下面就带着这些问题一起来了解下吧。

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7标准购房合同范本 购房合同补充协议注意事项

购房合同是我们房产交易中一项很重要的步骤。下面小编为大家介绍标准购房合同的范文以及补充协议,不知道购房合同应该包括什么的购房者和卖房者一定要看。

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8购房合同的补充协议 买房人的维权利器

一般的购房合同的都有统一的范本,对于购房者和开发商之间的信息是不对等。使得购房者有些利益没办法得到法律的保障,因此在签订购房合同时,都会加上合同补充协议。要使的购房者的权益得到完善的保护,补充协议应该签订哪些内容?

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9卖房补充协议 《商品房买卖合同》补充协议

在签订《商品房买卖合同》时,购房者切忌草率签订合同,不仅要对买卖合同要仔细研读,对《补充协议》也不能放松,往往狡猾的卖方会在补充协议里为自己的违约行为免责。以下是《商品房买卖合同》补充协议范本,以供买房者做参考。

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二手房购房合同补充协议范本谁有?

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二手房买卖补充协议 卖 方: (简称甲方) 身份证号码:_ _ 买 方:_ _(简称乙方) 身份证号码:_ _ 中介方:_ _(简称丙方) 本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议,具有同等法律效力。 第一条 甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为 ,产权证号:_ ,建筑面积为_ 平方米(以房产证为准),乙方对甲方所出售的房产已充分了解,并亲临现场勘察,愿意购买上述房产。 第二条 第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产,由于其配偶身在外地,不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续,现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分,该房屋产权全部归甲方所有,甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利,甲方已将情况如实告知丙方,丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后,由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担,并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易,所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担,即返还到交易前乙方的财产状况,并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第三条 甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项,上述问题,甲方已将情况如实告知丙方,丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后,由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担,并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易,所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担,即返还到交易前乙方的财产状况,并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第四条 甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定,并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题,包括但不限于:房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;房屋内部、外墙无裂缝;外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题,乙方有权选择退房,所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担,即返还到交易前乙方的财产状况,乙方应支付使用期间的房屋租金;乙方也可要求甲方修复房屋,所需费用由甲方承担。 第五条 甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费,并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐单以及有线电视凭证。如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用,则由乙方在房款的最后尾款中扣除。 2 第六条 甲方在交房之日前,由于该房屋的自身缺陷及人为改动,导致相邻物业产生的损失,由丙方通过物业及相应业主进行核实,并督促甲方进行维修整改,所产生的的费用均有甲方承担,乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条: 1.该房屋所占用范围内的任何部位,由于积水渗漏,导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。 2.相邻业主的违法搭建,侵占了该房屋的所属范围。 甲方交付房产之日起,房屋所占用范围内的风险责任及土地使用权随之转移给乙方,之后导致的问题由己方负责。 第七条 甲乙双方房屋验收交接后,与丙方负责办理水、电、燃气、有线电视、房屋维修基金、物业管理等过户手续,并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料。甲方将上述项目权利无偿转让给乙方,乙方无需另外支付费用。 第八条 甲方在转让上述房产后,不得再次出售给其他第三方,如甲方恶意将该房产重复出售给第三方,则应退还乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出,并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。 第九条 若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约方向对方支付购房总价款的0.05%作为违约金。逾期达一个月以上的,即视为违约方不履行本合同,另一方有权解除合同,如因违反本条款导致协议解除的,由违约方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向对方支付购房款的20%作为违约赔偿。 第十条 甲方、乙方、丙方在本交易中,因故意或过失导致另一方财产损失的,由过错方负责赔偿,赔偿金额为违约金5000元加上造成的损失。在赔偿支付之前,各方有权选择扣留应交款项或拒绝履行合同有关的义务。若因房屋质量或房屋产权有关信息的过失或故意,因甲方、丙方在交易中的信息优势,若因此产生诉讼,房屋质量的举证责任由甲方和丙方自愿承担。 第十一条 如本协议与之前双方所签协议有所冲突,以本协议为准,本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,签字生效。 出卖方(甲方): 联系电话: 购买方(乙方): 联系电话: 中介方(丙方): 联系电话: 年 月 日 你可以参考以上范本,希望对你有帮助

有谁知道二手房购房合同补充协议范本怎么写?

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根据你的描述,给你以下建议!建议你可要求你前男友给你写一份协议书即可! 协议书甲方:(女方)乙方:(男方)甲、乙双方就位于 市 路 号 室房屋出售事宜达成以下协定。1、由于该房屋系甲乙双方十年前购取,后由于特殊原因甲、乙双方一致协商,甲方为该房屋名义产权人不拥有该房屋任何权利也不承担该房屋任何义务,乙方为该房屋实际产权人,乙方拥有该房屋所有产权归属并承担该房屋所有义务,且乙方一直积极完善履行了该房屋的权利及义务希望我的回答对你有所帮助。
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