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3居(126㎡), 4居(137㎡), 3居(115㎡)
毛坯
地铁沿线、公园地产
洞庭湖路与凌风街交会处
郑州港煜实业有限公司
2021年5月份3/11#已加推
2.59
36.24%
预计2023年5月份2/3/8/9/11#交房
地铁：城郊线（兰河公园站），11号线（规划中），17号线（在建中）； 轻轨：郑机城铁
河南省省立医院（河南省儿童医院）
锦荣悦汇城、沃金商业广场
价格描述
户型挺不错的，离地铁口，学校也挺近的
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
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星联·柒号院点评
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升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
房***君
去年升得挺快的，现在买也还来得及小区是回迁房还是商品房？