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3居(149㎡), 4居(165㎡), 4居(169㎡)
带装修
品牌地产、低密居所
龙湖中环路与南禄庄街交汇处东北角
河南绿嘉房地产开发有限公司
2021年3月14日3#5#6#7#13#15#已开盘
1.69
35%
2023-12-30
距离项目最近的为地铁8号线（郑大一附院站，一公里左右），项目紧邻北三环、东三环出行十分方便；
区域内有6家大中型医院，有中美美尔康复医院、郑州市儿童医院、颐和医院等，其中郑大一附院郑东分院以高端养疗为主。，规划床位3000余个，目前已经投入使用。
目前东区成熟的商业配套有宝龙城市广场、丹尼斯七天地、熙地港；规划中：中粮龙湖北里（其中规划有中粮大悦城），瑞安龙湖新天地、龙湖南里、龙湖运河里四大商业板块以及六星级酒店群。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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绿城·湖畔雲庐点评
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户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型70年产权更靠谱！
我***3
169.00㎡(4室2厅1卫),195.00㎡(4室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。