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3居(133㎡), 4居(144㎡), 4居(145㎡)
毛坯
低密居所、特色别墅、花园洋房、水景地产、宜居生态地产
绿博创意园区人文路新城大道交汇处向东100米至锦荣路向南路东
河南伟业博郡置业有限公司
2018年8月二期房源已开盘
1.59
35%
2021-11-30
公交：游568路（中州大道农业路站——绿博园东门站），游573路（南环路大学路-绿博园北门）至绿博园站下车沿人文路至新城大道交会处向东至锦荣路即到； 自驾：横线沿郑开大道/绿博大道/陇海快速路商都大道，纵向走万三路/人文路可达。规划地铁8号线绿博园站下车
临近中医学院的附属医院、郑大三附院，三甲医院为健康护航；
约132平方公里国际创意文化产业区恢弘落定，海宁皮革城，杉杉奥特莱斯等。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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永威上和郡点评
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主力户型是144.37㎡(4室2厅1卫),246.20㎡(4室2厅1卫)。周边环境比较幽静，适合喜欢安静的朋友。
绝***仙
我看过这个144㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。