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3居(85㎡), 3居(86㎡), 3居(98㎡)
毛坯,带装修
花园洋房、宜居生态地产
同乐大街三路3号
中山市金乐房地产开发有限公司
2021年8月8日加推6#
3.68
38%
2023年12月交房
由于项目地处城区双核心交界处,我们项目周边交通是极为便利的,周边四大主干道环绕,可快速到达中山城区各地以及接驳中山其他公路到达各镇区,出行极为便捷。 =656;四干道: 1. 同乐大街三路(营销中心门前)---南接兆益路可接葵兴大道接驳105国道,5到达坦背,10到达西区,30到达中山城区(东区)。 2. 同乐大道---连接葵兴大道与丽城路接驳裕民大道20到达小榄 3. 规划路(项目西侧):南北连接丽城路与朝阳路,规划公交站场入口(公交站场出口在同乐大街三路) 4. 朝阳路,西南方向1公里2东升轻轨站,东北方向连接兆隆路、同乐路 5. 丽城路:东接同乐大道至葵兴大道(105),往西接驳裕民大道20到达小榄 =656;公交车线路: 1. 301路:小榄车站—东锐工业区(东升壹加壹、东升税分局) 2. 331路:东罟渡口—益隆兴群街(东升壹加壹、东升税务局、兆益市场) 3. 332路反向环线:城轨东升站—城轨东升站(东升壹加壹、朝阳花地南门) =656;双轨交通: 紧邻广珠城轨东升轻轨站,距离小榄轻轨站不到五公里。未来规划的中山轨道2号线(规划)丽城大道站附近,深茂铁路(在建),潜力无限
在项目周边分布有中山市东升医院(兆隆路)驾车4到达 ,坦背医院驾车15到达。
周边商业配套齐全,距离东升壹加壹商圈仅300米、10(3公里)到汇丰城购物中心、25-30到大信新都汇(小榄店)、时代百汇广场等大型商业中心广场,满足大型的娱乐购物等消费需求。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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开放商很值得信赖,口碑佳,质量有保证。小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。
楼***科
这个项目户型面积在85-166㎡,一共11种户型,有很多选择。这个楼盘是大开发商吗?