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3居(94㎡), 3居(100㎡), 3居(116㎡)
带装修
宜居生态地产
金凤路南
中山市捷越房地产开发有限公司
2019年11月9日三期1栋/2栋开盘
2
38%
2020年8月三期交楼
项目神湾大道，通过神湾大道及斗门大桥，可到达珠海斗门、珠海金湾，项目距离广珠西线板芙出入口仅4公里，距离105国道5公里，交通方便，通达性较好。项目旁边的古神公路延长线（中山西环高速）修建中，建成后可便捷前往珠海南屏、拱北。 周边一公里内有神湾新市场、南镇、宥华路、成鸿路东、金凤路西、东华村等公交站点，共有206路、613路、935路，K10路4条公交线路，可前往坦洲、三乡、板芙、南区、东区等镇区 。
神湾医院、社区卫生服务站
壹加壹超市、神湾中心市场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
时代香海北岸点评
查看更多 >小***房
项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
繁***市
各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好70年产权，更放心。