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4居(99㎡), 4居(115㎡), 4居(120㎡)
带装修
品牌地产、花园洋房
105国道·省一级学校旁(旭日中学)
中山市东升光旭实业有限公司
2021年9月10日
2.5
30%
2024-06-30
项目周边具有二纵两横一地铁一轻轨的立体交通网络,轨道、高速、国道多维交通环绕。二纵(105国道、广珠西线)两横(深岑高速、沙古公路)一地铁(规划中地铁二号线)一轻轨(广珠城轨)立体交通网络,形成15内通达城芯(CBD),1贯穿珠三角。未来规划有中山地铁2号线(小榄到马鞍岛)提高与CBD间的交流、中开高速与深中通道相连接,加快融入到粤港澳大湾区,门口就是105国道,15即可到城芯CBD。从项目出发,沿105国道5即可到深岑高速东升出入口,东升出入口是深岑高速与广珠西线高速的交汇点,一生活圈连通深圳、广州、珠海、澳门等周边城市。其中广珠西线高速往北50即可到达广州南站,1个半时到达广州白云机场,南向通往珠海澳门,1到达珠海站拱北口岸。预计2023年,中江高速将与深中通道接驳,前往深圳无需绕至经常堵塞的虎门大桥,到达深圳仅需1,比走虎门大桥缩短1,深岑高速还连接广澳高速,为通往广州珠海提供另一种快速选择。 除了发达的高速交通,轨道交通同样完善。项目周边有3大轻轨站——东升站、小榄站与中山北站,在小榄站可乘坐城轨约20即可到达广州南站/珠海站,未来从中山北站搭乘深茂高铁,30即可到达深A
东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院
大信新都汇、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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阳光城·悦澜府点评
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目前价格约是9800元/平方米,绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。
楼***奇
我看过这个99㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。