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3居(114㎡), 3居(114㎡), 3居(121㎡)
带装修
低密居所
康乐大道与东镇东一路交汇处（康乐大道55号）
雅居乐集团,世光创建集团有限公司
2022年7月1日
3
38%
2023年12月30日
深中通道：深中通道建成后，可通过东镇东一路或环茂一路接驳到深中通道的黎村出入口，可从项目深圳，方便到达深圳的宝安机场，今后住在火炬深圳上下班都不是问题。 水上交通：可从项目到达中山港码头，可以坐船去深圳福永码头、深圳福永机场，也可坐船到达香港中港城码头。新中山港码头规划在马鞍岛，预计2018年完工。 城际轨道：中山规划7条轨道交通，其中东西走向的中山城轨2号线，则在家门口有两个站点（逸仙路站、康乐大道站）。并且可通过城轨2号线，新中山港码头。 项目可到达广珠城轨“中山站”，乘坐城轨，可到达广州、珠海。并可通过广珠城轨，到达“深圳、湖南、北京”等地。实现真正的跨城城轨生活。 地铁：规划中的广州地铁18号线延长线，通达“中山站”。届时，2个站点后，即可到达广州南沙自贸区。 高速路：从项目接驳广澳高速、G105国道、中江高速、规划中的中开高速等，可快速辐射珠三角各城。 城市道路：项目旁的东镇东一路、环茂一路、康乐大道，均可连接至中山主干道逸仙路、博爱路，畅达中山城区
火炬开发区医院、中国国丹中医院
太阳城商业城、壹加壹超市、沃尔玛超市、春天百货、富民商业广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
澜溪泮岛点评
查看更多 >楼***懂
之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。
房***员
主推户型是102.00㎡(3室2厅1卫),126.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响