11000元/m²
400-176-0760 转 621808
11000元/m²
400-176-0760 转 621808
2居(96㎡), 2居(110㎡), 2居(110㎡)
毛坯,带装修
品牌地产、小户型、复合地产、豪华居住区、海景地产
友谊路5号（距人民大道南港务局450米）
保利（湛江）房地产开发有限公司
原嘉花园车位2023年3月17日开售
3.71
35%
2024年10月
可乘坐10路、22路、30路、机场专线公交车到港务局站或者第四人民医院站下。
湛江市港区人民医院、湛江市结核病防治所门诊部、湛江市第四人民医院
国贸新天地、国贸大厦、江霞百货、怡福百货、鑫海名城、昌大昌超市
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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价格约为11000元/平方米，根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。
房天下网友
主推户型是140.00㎡(4室2厅1卫),128.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错