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2居(88㎡), 3居(113㎡), 3居(116㎡)
毛坯
低总价、小户型、经济住宅、配套商品房、景观居所
长龙路8号(名苑山庄旁)
湛江市九天投资有限公司
7号楼2023年3月26日开盘
3.5
35%
7号楼2023年9月交楼
可乘坐33路公交车到麻海路东站下,沿麻海路往西步行400米左转入长龙路即到 。
暂无
暂无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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嘉悦花园点评
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约7800元/平方米的楼盘,居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。
看***子
楼盘主力户型是125.26㎡(3室2厅1卫),116.52㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。升值潜力还是有待考量,好在价格也还合理,自住不错。