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3居(95㎡), 3居(97㎡), 3居(118㎡)
毛坯,带装修
花园洋房、水景地产
湖心路1098号
广东家和置地投资有限公司
2023年8月27日
2.45
35%
2025年3月
公交路线：可乘坐301、503、504、601、601B、602、603、609路公交车至万威美地站下车 自驾路线： 珠海：珠海市区—珠海大道—湖心路口—S272湖心路—家和城二期 中山：中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272湖心路—家和城二期 广州：广州市区——进入京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272湖心路—家和城二期 深圳：市区——京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272湖心路—家和城二期 香港：罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区－沿海高速－斗门出口－S272湖心路—家和城二期 通车后路线横琴-规划中的金海大桥-机场路-s272斗门方向—家和城二期 澳门：拱北口岸－迎宾南路－九洲大道西－珠海大道－湖心路口—S272湖心路—家和城二期
珠海遵医五院
家和城广场 家和学府街
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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预计2025年3月，希望按时交房，早日搬新家~性价比还可以，周边配套再完善下就好了
置***员
预计2025年3月交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。户型整体上空气流通性好，布局合理地段还不错。