14500元/m²
400-176-0760 转 625414
在线咨询2居(69㎡), 3居(86㎡), 3居(102㎡)
暂无
暂无
顺达路
珠海日大实业有限公司
2023年4月24日
2.57
35%
2023年12月底交房
=550;公交：拱北口岸：虹晖路-珠海大道-九州大道-迎宾南路，约28公里（约30） =550;横琴口岸：金湾路-洪鹤大桥-环岛东路，约33.5公里（约30） =550;城轨珠海站：珠海大道-南湾北路-昌盛路，约27公里（约30） =550;珠海金湾机场：珠海大道-S3211珠海机场高速-金海东路，约21.7公里（约20） =550;航空新城：虹晖路-双湖路-金辉路约5公里（约10） 珠海大道、洪鹤大桥（鹤港高速） =550;重大交通枢纽&在建 双湖路（2021年4月通车，是珠海西部核心干道，南段联通金湾中心A、B片区、航空新城片区，北侧与斗门核心区互联互通，项目至金湾航空新城及斗门湖心路仅需10。） 珠海隧道（建设中，预计2024年底通车） 洪鹤大桥（20抵达市区，30抵达横琴） 金海大桥（在建，预计2021年全线通车） 香海大桥（在建，预计2021年底完工）
红旗医院、遵义医科大学第五附属医院、广安手足外科医院、广东省人民医院珠海医院（珠海市金湾中心医院）、三板社区卫生服务站、金湾小林医院（建设中）等
春天购物广场、创宏商业广场、益百家购物广场、003商业广场、金湾华发商都（2021年9月开业）、金湾宝龙城（2022年10月开业）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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中珠领域点评
查看更多 >房***员
项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。
楼***奇
主推户型是 69.23㎡(2室2厅1卫),112.01㎡(4室2厅1卫)住宅都是70年的产权，这个没问题。